Ratingen-Breitscheid. Nicht zufällig hat der nördliche Stadtteil von Ratingen seine große Beliebtheit bei Familien und Menschen mit Wunsch nach naturnaher Lage und guter Infrastruktur. Angrenzend an Ratingen-Lintorf im Süden und Mülheim im Norden, bietet Breitscheid die regional wichtigen Knotenpunkte des Breitscheider Autobahnkreuzes und elementare Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten an einem Ort. Sie gelangen binnen 3 Minuten auf die Autobahn in alle Himmelsrichtungen (A52 nach Düsseldorf (inkl. Flughafen), Essen und Mülheim; A3 nach Köln und Duisburg, so wie nach Krefeld (524) und darüber hinaus) und sind genauso schnell auch wieder in der verkehrsberuhigten Straße bei Ihrem Haus. Diverse Buslinien bringen den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
In der direkten Nachbarschaft sind überwiegend Einfamilienhäuser, eine KiTa in unmittelbarer Umgebung, als auch eine Kirche, Sportvereine so wie weitere Annehmlichkeiten. Das lokale Einkaufszentrum bildet Kaufland mit vielen weiteren kleinen Geschäften, welches sowohl durch die Stadtzentren von Ratingen und Mülheim ideal auch mit herausragender Gastronomie ergänzt wird. Im Nu sind Sie in den Wäldern und Feldern zur Entspannung im Grünen oder bei einer Erkundungstour des Schloß Linneps und anderen historischen Liegenschaften nahe der Ruhr.
Das durch eine Anliegerstraße und wichtige Versorgungsleitungen erschlossene Grundstück bietet durch seinen regelmäßigen Schnitt und die Westausrichtung ideale Bebauungsmöglichkeiten. Ein Baumbestand am Ende des Grundstücks sorgt für gutes Klima und eine natürliche Abschirmung des Grundstücks.
Kommen Sie vorbei und verschaffen Sei sich gemeinsam einen echten Eindruck dieser seltenen Gelegenheit.

Der Kaufpreis wird durch die beauftragte Vermessung und Gespräche mit Kunden ermittelt.
Wir freuen uns, Sie kennenzulernen und auf einen offenen Austausch zu Angeboten.
Baugrundstück in verkehrsgünstiger und grüner Lage von Ratigen-Breitscheid.
Bebaubar nach §34 Nachbarbebauung. Positiver Bauvorbescheid auf Basis einer Planung für ein freistehendes EFH
Die finale Größe wird durch die Vermessung festgelegt, wird jedoch zwischen 550 und 600 m² liegen.