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Objektnummer: 90091272-1111990 | SIP-ID: DC-KLN-1357

Townhouse in Rheinnähe auf historischem Grundstück - 1881

Historischer Wasserturm 1881 - Reihenhaus in 51061 Köln mit 133m² kaufen
Gesamtes Bauprojekt - Reihenhaus in 51061 Köln mit 133m² kaufen
Townhäuser - Reihenhaus in 51061 Köln mit 133m² kaufen
Blick mit Wasserturm und Townhäusern - Reihenhaus in 51061 Köln mit 133m² kaufen
Rheinblick Townhäuser - Reihenhaus in 51061 Köln mit 133m² kaufen
Kaufpreis

950.000 €

Wohnfläche

133,8 m²

Grundstücksfläche

250 m²

Dahler Köln
Company K&ouml
Dahler Köln
Company K&ouml

Preise und Kosten

Kaufpreis
950.000 €
Kaufpreis pro m²
7.100,15 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Köln-Stammheim liegt im rechtsrheinischen Norden und vereint eine ruhige Wohnlage mit städtischen Annehmlichkeiten. Dank der guten Anbindung an die A3 und den öffentlichen Nahverkehr ist das Stadtzentrum schnell erreichbar. Der Stadtteil bietet eine attraktive Mischung aus Natur und Kultur, etwa entlang der Rheinpromenade oder im Schlosspark Stammheim mit seinen Kunstinstallationen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sorgen für den nötigen städtischen Komfort. Stammheim ist besonders familienfreundlich, mit Kitas, Schulen und zahlreichen Grünflächen. Die Nähe zum Rhein und die naturnahe Umgebung machen den Stadtteil ideal für Menschen, die städtisches Leben mit Erholung im Grünen kombinieren möchten.

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51061 Köln

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im „Projekt 1881“, einem herausragenden Neubauprojekt in Köln, das Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis direkt am Rhein bietet. Diese exklusive Wohnanlage vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme und einer außergewöhnlichen Lage – eine seltene Gelegenheit, die sich in Köln kaum noch bietet.
Das „Projekt 1881“ erstreckt sich in einer sicheren, bewachten Gemeinschaft und umfasst eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die sowohl individuellen Ansprüchen gerecht werden als auch hohen nachhaltigen Standards entsprechen. Im Herzen der Anlage steht ein wunderschön restaurierter historischer Wasserturm, der nicht nur als architektonisches Highlight fungiert, sondern auch Geschichte und Moderne harmonisch vereint.
Insgesamt erwarten Sie in dem Projekt ein stilvolles 6-Parteienhaus mit attraktiven Appartements und 15 großzügigen Townhouses, die in direkter sowie indirekter Rheinlage platziert sind. Jedes dieser Wohnungen und Häuser wurde mit Blick auf moderne Lebensweise sowie höchsten Komfort konzipiert. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und sorgfältig durchdachte Grundrisse, die Raum für individuelle Gestaltung lassen.
Ergreifen Sie die Chance, Teil dieses außergewöhnlichen Wohnprojekts zu werden. Das „Projekt 1881“ verbindet nicht nur modernes Wohnen mit historischem Flair, sondern schafft auch einen Rückzugsort, der Ihnen Sicherheit und Geborgenheit bietet. Informieren Sie sich jetzt über die verfügbaren Appartements und Townhouses und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause am Rhein!
Gerne lassen wir Ihnen detaillierte Informationen zukommen. Sprechen Sie uns gerne an, senden Sie uns eine Nachricht oder hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten und wir werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ausstattung

Gartennutzung

Objektdaten

PLZ
51061
Ort
Köln
Wohnfläche
133,8 m²
Grundstücksfläche
250 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2027
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
60,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERNWAERME_DAMPF
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2027
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
60,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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