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Objektnummer: 90091272-1111843 | SIP-ID: 12

WAIDMANNSLUST: LUXUS-Loftartige Maisonette ideal für Singles/Paare-bezugsfrei!

MIETEN IN BERLIN! - Maisonette-Wohnung in 13469 Berlin-Waidmannslust mit 122m² mieten
Hauseingang - Maisonette-Wohnung in 13469 Berlin-Waidmannslust mit 122m² mieten
Küche - Maisonette-Wohnung in 13469 Berlin-Waidmannslust mit 122m² mieten
jpg - Maisonette-Wohnung in 13469 Berlin-Waidmannslust mit 122m² mieten
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Nettokaltmiete

1.830 €

Wohnfläche

122 m²

Zimmer

2

Adresse

13469 Berlin-Waidmannslust

Katrin Balz
Katrin Balz

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.830 €
Nebenkosten
175 €
Kaution
5.490 €

Lage

Straße nicht freigegeben
13469 Berlin-Waidmannslust
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Gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle nach Tegel bzw. Lübars befindet sich unmittelbar vor der Tür. Der S-Bahnhof Waidmannslust (S1) ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ebenso das Einkaufszentrum an der Nordmeile, wo man all die Dinge für den täglichen Bedarf an einem Platz findet.
Für naturnahe spontane Ausflüge bieten das nahe gelegene Tegeler Fließ, der Tegeler Forst oder das Strandbad Lübars allerlei Abwechslung.

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13469 Berlin-Waidmannslust

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der zweiten und obersten Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses.
Auf 2 Etagen lassen sich hier hervorragend Wohnen und Arbeiten kombinieren.
Die Einheit befindet sich in einem 7-Familienhaus, welches in den letzten Jahren aufwendig saniert und modernisiert wurde. Sehr klare Linien, moderne Innenarchitektur mit den Elementen eines klassischen Altbaus.
Alle Wohnungen verfügen über eine Gasetagenheizung, moderne Brennwerttechnik sowie einen Personenaufzug.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei!

Die Mindestmietlaufzeit beträgt 2 Jahre!

Die Anmietung einer Einzelgarage ist möglich.

Durch eine Gira-Steuerung ist die Wohnung extrem Energie sparend!

Wir benötigen von den Bewerbern folgende Unterlagen:
- aktuelle Schufaauskunft (nicht älter als 3 Monate)
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters
- aktuelle Selbstauskunft

Ausstattung

Boden: Parkett
Kamin
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
Unterkellert
Gäste WC
Exklusive, großzügig geschnittene Wohnung, die hohen Ansprüchen gerecht wird.
Im Dachgeschoß des Hauses gelegen auf zwei Etagen verteilt befinden sich 2 sehr großzügige Zimmer, 2 moderne Badezimmer, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche sowie 1 Balkon:
Balkon
Kamin
Schallschutzfenster
Wandtresor
Parkettböden
Diele/Küche Granitboden
Weiße gespachtelte Wände
Einbauküche mit hochwertigen MIELE-Geräten
Bad mit großer Wanne mit Whirlpool, Bidet und Waschmaschinen- und Trocknerplatz
separates Gäste-WC mit Dusche
Video-Türsprechanlage
Netzwerk-/Multimedia-Anschluß
TV-Kabelanschluss in jedem Zimmer
großer Einbauschrank

Objektdaten

PLZ
13469
Ort
Berlin-Waidmannslust
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
122 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1911
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
169,19 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1911
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
169,19 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Nach Besichtigung benötigen wir von den Bewerbern folgende Unterlagen:
aktuelle Schufaauskunft
Kopie des Personalausweises
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Katrin Balz