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Objektnummer: 90091272-1111288 | SIP-ID: 9578

Träume verwirklichen - Charmanter, stilvoller Pferdehof in ländlicher Lage!

Objektansicht - Einfamilienhaus in 25709 Marnerdeich mit 149m² kaufen
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Kaufpreis

1.390.000 €

Wohnfläche

149 m²

Grundstücksfläche

40102 m²

Adresse

25709 Marnerdeich

Vollständige Adresse beim Anbieter
Immobilien-Fuxx GmbH Büro Marne
Immobilien-Fuxx GmbH Büro Marne

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.390.000 €
Courtage Hinweis
Keine zusätzliche Maklerprovision
Stellplatz Freiplatz
10
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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***Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de.***

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25709 Marnerdeich

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen hier ein herausragendes Anwesen mit einer immensen Anzahl an Möglichkeiten präsentieren zu können. Lieben Sie das Landleben, den Duft von frisch geschnittenem Heu und die sanften Geräusche von Pferden? Dann präsentieren wir Ihnen hier Ihren persönlichen Traum. Einmaliges Ambiente und ländlicher Charme erwecken dieses prachtvolle Anwesen aus dem Jahr 1944 zu neuem Leben. Durch die sorgfältige Pflege ist es stets in einem ausgezeichneten Zustand erhalten worden. Hier können Sie es sich mit Ihrer Familie gemütlich machen und den Alltag in entspannter Atmosphäre genießen. Mit einer Fläche von ca. 4 ha. bietet dieser Reiterhof einen gemütlichen Rückzugsort im Freien, auf dem Sie die sonnigen Tage und lauen Abende genießen können.


***Weitere Informationen sowie unseren 360° Rundgang und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de.***

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar
***Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de.***

Objektdaten

PLZ
25709
Ort
Marnerdeich
Wohnfläche
149 m²
Nutzfläche
195 m²
Grundstücksfläche
40102 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
11

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1941
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
101,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2009
Wesentlicher Energieträger
Gas, Solar
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
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Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.immobilien-fuxx.de.

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung
unseres Immobilienberaters ab.

Gemäß Gebäudeenergiegesetz §80 Abs. 4: Im Falle des Verkaufs eines Wohngebäudes mit nicht mehr als zwei Wohnungen hat der Käufer nach Übergabe des Energieausweises ein informatorisches Beratungsgespräch zum Energieausweis mit einer nach § 88 zur Ausstellung von Energieausweisen berechtigten Person zu führen, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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