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Objektnummer: 90091272-1111258 | SIP-ID: 061-2024-00058

Historisches Fachwerkhaus mit Ladenlokal und Zimmervermietung

Hauptansicht - Gastronomie und Wohnung in 49492 Westerkappeln mit 0m² kaufen
Zimmer 1 - Gastronomie und Wohnung in 49492 Westerkappeln mit 0m² kaufen
Bad Zimmer 1 - Gastronomie und Wohnung in 49492 Westerkappeln mit 0m² kaufen
Zimmer 2 - Gastronomie und Wohnung in 49492 Westerkappeln mit 0m² kaufen
Bad Zimmer 2 - Gastronomie und Wohnung in 49492 Westerkappeln mit 0m² kaufen
Kaufpreis

279.000 €

Gesamtfläche

Adresse

49492 Westerkappeln

Vollständige Adresse beim Anbieter
Sebastian Waerder
Sebastian Waerder

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Courtage Hinweis
5,95% inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Westerkappeln ist eine Gemeinde in der Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt) im nördlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie befindet sich etwa 15 Kilometer westlich von Osnabrück und 14 Kilometer östlich von Ibbenbüren. Im Herzen der Gemeinde und somit direkt am Hasenbrunnen befindet sich dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus. Der Ortskern zeichnet sich durch seine malerischen Straßen und charmanten Gebäude aus. In unmittelbarer Nähe finden sich weitere Restaurants, Cafés und Geschäfte, die eine lebendige Atmosphäre schaffen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und an das Fernstraßennetz, ermöglichen Gästen und Einheimischen eine bequeme Anreise.

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49492 Westerkappeln

Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus gehört zu den ältesten Wohn- und Geschäftshäusern in Westerkappeln. Durch den markanten Standort und seiner stets gepflegte Außendarstellung kennt wohl jeder Einheimische das Gebäude mit seiner außergewöhnlichen Schmuckfassade im Herzen von Westerkappeln. Hier haben schon eine Vielzahl von Geschäftstätigen erfolgreich Dienstleistungen angeboten oder Handel betrieben: Friseure, Steuerbüro, Handarbeitsgeschäft, Pizzeria und aktuell ein asiatischer Imbiss mit Lieferservice. In den Jahren 2013/2014 wurde die letzte umfangreiche Sanierung (Heizung, Elektro, Bodenbeläge, Fassade etc.) durchgeführt. Das Objekt verfügt über drei Eingänge: dem vorderen Geschäftseingang, sowie einem rückseitigen Zugang zum Imbiss und einem Weiteren, welcher zu den Wohnbereichen im Dachgeschoss führt. Hier befinden sich drei moderne Gästezimmer mit Einzelbetten und jeweils einem eigenen Bad. Überzeugen Sie sich gerne, im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermines, von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Objektdaten

PLZ
49492
Ort
Westerkappeln
Nutzfläche
150 m²
Gastrofläche
70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Betten
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1779
Zustand
Gepflegt

Weitere Informationen

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die gezeigten Pläne können von dem aktuellen Bestand abweichen.
In Kooperation mit Axel Hoffmann Immobilien, Osnabrück

Anbieterinformationen

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Sebastian Waerder