Otzenrath liegt bei Jüchen im Rhein-Kreis Neuss. Otzenrath ist ein Teil der Gemeinde Jüchen und bekannt für seine ländliche Umgebung.
Der Ort liegt in der Nähe den Bundesautobahnen A44, A46 und A61die eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.

Dieser neue und sehr ruhige Ortsteil bietet eine moderne Infrastruktur und Wohnmöglichkeit.

Insgesamt bietet der Ort ländliche Idylle und Nähe zu den Zentren Neuss, Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht. Die gute Verkehrsanbindung und die ruhige Umgebung machen diesen Stadtteil zu einem bemerkenswerten Teil von Jüchen.

Der von uns angebotene frei stehende Bungalow mit Walmdach und integrierter Garage, mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² im EG + ca. 35,53 m² Wohnfläche im Keller inkl. Bad, wurde im Jahr 2002 in massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 618 m² errichtet.

Das Dach bietet eine große Ausbaureserve, insbesondere, wenn man eine oder mehrere Dachgauben einbaut. Ebenso eignet sich das Dach sehr gut für eine potente Photovoltaikanlage. Hier sind mehrere Himmelsrichtungen nutzbar, um über den Tagesverlauf stetig direkte Sonneneinstrahlung zu haben.

Der Bungalow verfügt insgesamt über 3 Zimmer, einer Küche, einem Badezimmern, einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum und direktem Zugang zur Garage und Garten im Erdgeschoss. Im Keller befinden sich noch ein Schlafzimmer mit Bad, Waschküche/Küche, ein Vorratsraum, sowie der Heizungsraum mit Öltank. Der Bungalow befindet sich in einem guten Zustand.

Auf der Terrasse kann man schöne Sommerabende verbringen.

Die Garage ist mit einem elektrischen Tor und direktem Zugang zum Haus und Garten ausgestattet.

Insgesamt finden Sie hier eine sehr gut erhaltende Immobilie, welche in liebevolle Hände übergeben werden möchte.

Das Objekt ist geräumt, frisch renoviert und ab sofort bezugsfrei.

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Helles Badezimmer mit Dusche und Wanne
Großzügige Küche mit Essbereich
Fußbodenheizung im EG
Gefliester Boden
Terrasse mit elektrischer Markise von Wohnzimmer und Küche zugänglich und leicht zum Wintergarten ausbaubar.
Übergroße Garage mit elektrischem Rolltor sowie Tür zur Einfahrt, zum Garten und zu einem Flur im Haus, der den Kellerabgang und den Hauptflur im Haus miteinander verbindet.