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Objektnummer: 90091272-1110897 | SIP-ID: 10424 - 3DB

Bürogemeinschaft gesucht? Drei möblierte Doppelbüros. Im Magniviertel. Gefunden!

der Gemeinschaftsflur - Bürofläche in 38100 Braunschweig mit 180m² mieten
Büro Nr. 1 - Bürofläche in 38100 Braunschweig mit 180m² mieten
Büro Nr. 2 - Bürofläche in 38100 Braunschweig mit 180m² mieten
Büro Nr. 3 - Bürofläche in 38100 Braunschweig mit 180m² mieten
der Besprechungsraum... - Bürofläche in 38100 Braunschweig mit 180m² mieten
Nettokaltmiete

1.800 €

Gesamtfläche

180 m²

Adresse

38100 Braunschweig

Vollständige Adresse beim Anbieter
Gian Luca Renner
Gian Luca Renner

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.800 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten enthalten
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das kultige Magniviertel ist ein beliebtes Braunschweiger Quartier mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Es überzeugt durch seine zentrale Lage und den historischen Charme der Altstadt. Das Magniviertel bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und historischem Charme.
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Das in 2012 sanierte Wohn- und Bürohaus befindet sich in einer ruhigen Spielstraße. Die Büroräume im Hochparterre sind über wenige Treppenstufen erreichbar (kein Aufzug, NICHT barrierefrei).

** Detailliertere Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

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38100 Braunschweig

Objektbeschreibung

Sie suchen drei Büroräume für Ihr Team?
Hier finden Sie Raum für 4-6 Arbeitsplätze in teilmöblierten, abschließbaren Büros und sofort verfügbar!
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Dann werden Sie Teil der Bürogemeinschaft "Immobilie / Architektur" im kultigen Magniviertel!
Eine kurze Vertragslaufzeit ist möglich und die drei Büros sind grundmöbliert!
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Bürogemeinschaft: Anmietung inklusive gemeinschaftlicher Nutzung von Besprechungslounge mit Fernseher, Kicker-Raum, Teeküche und WCs.
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Die drei Räume eignen sich ideal für klassische Büroarbeitsplätze bzw. Nutzungen, die nicht viel Kundenverkehr erfordern. Für Ärzte oder Heilberufe sind die Räume bzw. ist die Bürogemeinschaft nicht geeignet. Die Räume werden zwingend mit Mehrwertsteuerausweis vermietet. Die Nutzung der Büroräume muss so erfolgen, das sie den Vorsteuerabzug nicht ausschließt.

Der angegebene Mietpreis ist netto zzgl. MwSt. und bezieht sich auf die Anmietung von drei Büroräumen mit Nutzung der Gemeinschaftsräume.

** Detailliertere Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
** Detailliertere Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Objektdaten

PLZ
38100
Ort
Braunschweig
Gesamtfläche
180 m²
Bürofläche
75 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1937
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
100,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.
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Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Angebotes.
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Anbieterinformationen

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Gian Luca Renner