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Objektnummer: 90091272-1110882 | SIP-ID: 10045 / EG mitte rechts

Einbauküche inklusive: das Erdgeschoss mit Terrasse und Garten genießen

Visualisierung: Ansicht Hauseingang - Etagenwohnung in 38154 Königslutter mit 83m² kaufen
Ansicht Hauseingang - Etagenwohnung in 38154 Königslutter mit 83m² kaufen
Visualisierung: Blick aus dem Wohnbereich auf den Ess- und Küchenbereich - Etagenwohnung in 38154 Königslutter mit 83m² kaufen
Mit Einbauküche! Blick aus dem Wohnbereich auf den Ess- und Küchenbereich - Etagenwohnung in 38154 Königslutter mit 83m² kaufen
Visualisierung: Blick aus dem Küchenbereich auf den Ess- und Wohnbereich - Etagenwohnung in 38154 Königslutter mit 83m² kaufen
Kaufpreis

252.000 €

Wohnfläche

83,7 m²

Zimmer

2

Adresse

38154 Königslutter

Vollständige Adresse beim Anbieter
Gian Luca Renner
Gian Luca Renner

Preise und Kosten

Kaufpreis
252.000 €
Kaufpreis pro m²
2.972,17 €
Courtage Hinweis
2,38 % inkl. 19 % MwSt.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
24.57
Mieteinnahmen ist
10.560 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Königslutter. Die historische Stadt Königslutter am Elm liegt im Naturpark Elm-Lappwald und bietet eine idyllische Umgebung für Erholungssuchende. Königslutter bietet eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten...

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

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38154 Königslutter

Objektbeschreibung

Diese barrierearm errichtete, modern und energiesparend beheizbare 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Königslutter. Sie bietet ein neuwertiges Wohnambiente und eine hochwertige Ausstattung. Terrasse, Fußbodenheizung, Aufzug und Fahrradabstellraum machen das Wohnen hier angenehm. Vor der Terrasse ist sogar ein eigener Gartenanteil gelegen, der ausschließlich zur Wohnung gehört.

Die Wohnung ist sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger geeignet. Eine monatliche Miete von ca. 10 €/m² ist realistisch.

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Parkhaus
Gartennutzung
- massiv gebaut in barrierearmer Ausführung
- Aufzugsanlage
- hochwertige Einbauküche
- Heizung: zentrale Wärmepumpe
- elektrisch betriebene Außenrollläden in den Wohnräumen
- Handtuchheizkörper im Bad
- je Wohnung 1 Außenstellplatz

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Objektdaten

PLZ
38154
Ort
Königslutter
Etage
0
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
83,7 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
8,61 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
11
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Strom
Effizienzklasse
A_PLUS
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.
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Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Gian Luca Renner