Navigation
Objektnummer: 90091272-1110822 | SIP-ID: 8801

Wolfenbüttel: Natürlich mit Aufzug, Tiefgaragenplatz und Balkon! Helle 3-Zim.-Neubauwohnung

Blick von der Dachterrasse - Dachgeschosswohnung in 38300 Wolfenbüttel mit 109m² kaufen
Außenansicht Südost_Straßenseite - Dachgeschosswohnung in 38300 Wolfenbüttel mit 109m² kaufen
Frontansicht - Dachgeschosswohnung in 38300 Wolfenbüttel mit 109m² kaufen
sonnige Dachterrasse - Dachgeschosswohnung in 38300 Wolfenbüttel mit 109m² kaufen
Dachterrasse mit einem schönen Blick - Dachgeschosswohnung in 38300 Wolfenbüttel mit 109m² kaufen
Kaufpreis

505.972 €

Wohnfläche

109,7 m²

Zimmer

3

Adresse

38300 Wolfenbüttel

Vollständige Adresse beim Anbieter
Peter Radner
Peter Radner

Preise und Kosten

Kaufpreis
505.972 €
Courtage Hinweis
2,975 % inkl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Unser Neubauprojekt entsteht an der Lindener Straße in Wolfenbüttel nahe des Juliusmarktes und ist aus allen Richtungen gut zu erreichen...

** Detaillierte Informationen, auch zu den anderen noch verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt, erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
38300 Wolfenbüttel

Objektbeschreibung

Diese angenehm große 3-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon liegt im Dachgeschoss links, im exklusiven Villenteil unseres Gebäudes. Sie hat ca. 110 m² Wohnfläche. Auf Wunsch kann die andere Dachgeschosswohnung miterworben und beide zu einer 242 m²-Penthousewohnung zusammengelegt werden...

** Detaillierte Informationen, auch zu den anderen noch verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt, erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Parkhaus
Unterkellert
Gäste WC
- Massivbauweise nach energieeffizientem KfW 55-Standard
- Eigentumswohnanlage mit insgesamt nur 8 Wohnungen
- schlüsselfertige Herstellung inkl. Wand- und Bodenbelägen
- Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für Wallbox (im Kaufpreis enthalten)
- Personenaufzug
- ...

** Detaillierte Informationen, auch zu den anderen noch verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt, erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Objektdaten

PLZ
38300
Ort
Wolfenbüttel
Etage
2
Wohnfläche
109,72 m²
Grundstücksfläche
1257 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
8

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
17,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Strom
Effizienzklasse
A_PLUS
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Weitere Informationen

Die Umsetzung von Gestaltungsvorschlägen, Planungsunterlagen und dargestellten 3-D-Visualisierungen der Gebäude und einzelner Räume können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung auch hinsichtlich der Flächenangaben abweichen. Vorgestellte Materialien, Fabrikate und Ausstattungsgegenstände sind ein unverbindlicher Gestaltungsvorschlag und können variieren. Verbindlich für die Ausführung sind allein die Bau- und Leistungsbeschreibungen des Kaufvertrags. Abweichungen aufgrund behördlicher Auflagen und Änderungen durch die Genehmigungsbehörden bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Peter Radner