Objektnummer: 90091272-1110613 | SIP-ID: 4205
Attraktive Gewerbeeinheit mit rd. 141 m² im Quartier Chronos





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Nettokaltmiete
1.600 €
Gesamtfläche
176 m²
Adresse
53773 Hennef
Christian Gaida
Christian Gaida
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Nebenkosten
Heizkosten
Courtage Hinweis
Kaution
Lage
Straße nicht freigegeben
53773 Hennef
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Die Räumlichkeiten befinden sich im Quartier Chronos zwischen Stadtzentrum und Siegaue. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Infrastruktur aus und bietet eine ideale Basis für verschiedenste Büro- oder Dienstleistungsunternehmen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die sowohl Kundschaft als auch Mitarbeitenden eine angenehme Atmosphäre bieten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
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Objektbeschreibung
Diese großzügige Gewerbefläche bietet Ihnen auf ca. 141 m² ein ideales Umfeld für die Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee. Aktuell ist die Fläche durch Leichtbauwände in drei separate Räume unterteilt. Diese Aufteilung kann bei Bedarf leicht verändert oder rückgängig gemacht werden, um die Fläche individuell an Ihre Anforderungen anzupassen.
Ergänzend steht Ihnen im Kellergeschoss zusätzliche Lagerfläche zur Verfügung, die ausreichend Stauraum bietet. Ein separates WC im Keller rundet das Angebot ab. Die Immobilie eignet sich ebenfalls hervorragend als Verkaufsfläche oder für gastronomische Zwecke. Mit ihrer flexiblen Gestaltungsmöglichkeit bietet sie vielfältige Optionen, um Ihre Vorstellungen optimal umzusetzen.
Ergänzend steht Ihnen im Kellergeschoss zusätzliche Lagerfläche zur Verfügung, die ausreichend Stauraum bietet. Ein separates WC im Keller rundet das Angebot ab. Die Immobilie eignet sich ebenfalls hervorragend als Verkaufsfläche oder für gastronomische Zwecke. Mit ihrer flexiblen Gestaltungsmöglichkeit bietet sie vielfältige Optionen, um Ihre Vorstellungen optimal umzusetzen.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Nutzfläche
Gesamtfläche
Lagerfläche
Bürofläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Anbieterinformationen
