Exklusives Ensemble in Kelkheim-Fischbach: Ein einzigartiges Immobilienangebot!
Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Ensemble aus Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Kelkheim-Fischbach präsentieren zu dürfen. Diese eindrucksvolle Immobilie erstreckt sich auf einem 550 m² großen Grundstück und vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten auf beeindruckende Weise.
Das Vorderhaus, ursprünglich im Jahr 1906 erbaut, wurde 1975 durch einen angebauten Gewerbeteil erweitert. Im Jahr 1998 erfolgte eine umfassende Kernsanierung des Vorderhauses, bei der Dach, Fenster, Leitungen, Mauerwerk, Innenausbau, Sanitäranlagen sowie die Außenanlagen vollständig erneuert wurden. Zusätzlich verfügt das Vorderhaus über drei großzügige Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Das Hinterhaus, das eine alte Scheune ersetzt, wurde im Jahr 2005 neu errichtet. Dabei wurden die Grundmauern der ursprünglichen Scheune erhalten, was dem Gebäude eine besondere historische Note verleiht.
Die Gesamtwohnfläche des Ensembles beträgt beeindruckende 302 m² und teilt sich wie folgt auf:
Wohnung I im Vorderhaus: ca. 114 m²
Wohnung II im Vorderhaus: ca. 84 m²
Wohnung III im Hinterhaus: ca. 104 m²
Gewerbefläche im Vorderhaus: ca. 44 m²
Gewerbefläche im Hinterhaus und Nebengebäude: ca. 119 m²
Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen in einem historischen Ambiente. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Ensembles zu überzeugen.
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