Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in der kulturell bedeutenden Stadt Weimar, im Herzen Thüringens. Weimar ist bekannt als Wiege der deutschen Klassik und bietet eine Fülle von historischen Sehenswürdigkeiten, darunter das Goethe- und Schiller-Archiv sowie das Schloss Belvedere. Dieses charmante Wohngebiet besticht durch eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger, naturnaher Umgebung.

Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr lassen sich das Stadtzentrum sowie die umliegenden Regionen bequem und schnell erreichen. Die Autobahnen A4 und A71 bieten zudem eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten und überregionalen Zielen.

Es gibt zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Umgebung. Neben dem Besuch der vielfältigen kulturellen Einrichtungen lädt die nahegelegene Ilm zum Spazieren und Entspannen ein. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Sportvereine und Einrichtungen zur Verfügung.

Dieses Wohngebiet bietet zudem ein familienfreundliches Umfeld mit einer lebendigen Nachbarschaft und vielen Grünflächen, welche die Lebensqualität deutlich erhöhen. Hier macht es Freude, nach einem ereignisreichen Tag nach Hause zu kommen und die Vorzüge dieser hervorragenden Lage zu genießen.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Weimar – ein modernes Reihenmittelhaus, das Komfort und Stil in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung vereint. Dieses 2006 erbaute Haus bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche über drei Etagen genügend Raum für Ihre Wünsche und Bedürfnisse.

Das Highlight dieses einladenden Hauses ist die großzügige Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Eines der Zimmer ist als gemütliches Schlafzimmer vorgesehen, während zwei Badezimmer bequemen Wohnkomfort für die ganze Familie garantieren. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Flexibilität und Bequemlichkeit im Alltag.

Auf einem gepflegten Grundstück von ca. 245 m² gelegen, punktet das Haus mit einem ansprechenden Außenbereich, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Die moderne Architektur und die hochwertige Bauweise bieten nicht nur einen ästhetischen Reiz, sondern auch eine nachhaltige Wertanlage.

Profitieren Sie von der hervorragenden Lage dieses Objekts: Weimar zeichnet sich durch seine kulturelle Bedeutung und seine schöne Umgebung aus. Hier erleben Sie höchste Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses exklusiven Reihenmittelhauses zu überzeugen. Ihr Traum von einem Zuhause in Weimar könnte schon bald Wirklichkeit werden.

- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- 1 Gäste-WC
- 1 Garage
- 2 Stellplätze vor dem Haus
- Erdgeschoß 2017 hochwertig in Holzoptik neu gefliest
- Thermoverglaste Fenster
- Dach gedämmt
- elektr. Rollläden an den Dachfenstern
- gepflegter Garten mit Gartenhaus, 2 Apfelbäumen und Gingko Baum und Blühpflanzen
- 1000 Liter Regenwassernutzung mit Bewässerung
- Terrasse mit Pergola
- Garten mit Beleuchtung und Außensteckdose
- Nachrüstung Solarthermie oder Photovoltaik möglich
- alle Zimmer im Dachgeschoss frisch gemalert
- kurzfristiger Bezug möglich

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 60.48 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist B.