Die exklusive Lage der Wohnung in Grünwald, dem Juwel im Münchner Süden, bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl von unvergleichlicher Qualität und Komfort.

Eingebettet zwischen der malerischen Isar und dem idyllischen Grünwalder Forst, bietet Grünwald eine erstklassige Umgebung für erholsame Ausflüge und Freizeitaktivitäten. Als einer der exklusivsten Wohnorte Deutschlands und nobler Vorort von München genießt Grünwald einen wohlverdienten Ruf als eine der reichsten Gemeinden Deutschlands.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser begehrten Lage. Die Autobahn A995 ist in nur zehn Fahrminuten erreichbar, während Sie in einer guten halben Stunde die Münchner Innenstadt erreichen. Die Straßenbahnstation, nur einen Kilometer von der Wohnung entfernt, bietet eine bequeme Anbindung direkt ins pulsierende Zentrum von München.

Der Grünwalder Freizeitpark, mit seinem Hallen- und Freibad sowie einer Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten, liegt nur einen Katzensprung entfernt, nur 500m von Ihrem neuen Zuhause. Fußläufig erreichen Sie auch den nächsten Supermarkt in nur gut drei Minuten. In derselben Straße finden Sie eine Apotheke, einen Getränkemarkt, eine Tankstelle sowie mehrere Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten. Das Zentrum von Grünwald lockt mit einer Vielzahl von Restaurants und Shoppingmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Erleben Sie den Freizeit- und Erholungswert dieser Lage selbst, sei es im Sommer mit Spaziergängen entlang der Isar oder im Winter mit idyllischen Ausflügen in den Grünwalder Forst.

Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Refugium im Herzen Grünwalds, einem begehrten Vorort im Süden Münchens! Diese exklusive und komfortable Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen alles, was Sie für ein luxuriöses und entspanntes Leben benötigen.

Treten Sie ein und lassen Sie sich von den luftigen Raumhöhen verzaubern, die durch den offenen Dachgiebel entstehen und ein Gefühl von Weite und Freiheit vermitteln. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit offener Einbauküche ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen.

Das moderne Wohn- & Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1978 und kontinuierlich modernisiert, bietet Ihnen höchsten Komfort und zeitgemäße Annehmlichkeiten. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2009 von Grund auf neu gestaltet, wobei Fenster, Technik und Heizung auf den modernsten Stand gebracht wurden. Sie können sich also auf ein Zuhause freuen, das nicht nur stilvoll ist, sondern auch höchsten Ansprüchen an Komfort und Effizienz gerecht wird.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m² eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Lebensstil legen. Das Haus, bestehend aus sieben Wohneinheiten, wird von einem liebevoll gepflegten Garten umgeben, der Ruhe und Entspannung verspricht.

Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen die Möglichkeit eines Tiefgaragenstellplatzes zur Verfügung, der Ihnen für einen Aufpreis von 85 € angeboten wird. Alternativ finden Sie in der ruhigen Seitenstraße ausreichend Parkmöglichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Zugang zum Haus und zur Wohnung bekommen Sie neben einem Schlüssel auch per Fingerprint bzw. Secret Code im Aufzug, der Sie direkt vor Ihre Wohnungstür bringt.

Erleben Sie das Beste aus urbanem Leben und ländlicher Idylle in dieser exklusiven vollmöblierten Wohnung in Grünwald.

Hier könnte für das kommende Jahr Ihr zu Hause sein - ein Ort, an dem Luxus auf Gemütlichkeit aufeinandertreffen und Ihre Träume wahr werden lassen. Diese exquisit möblierte Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Leben - sie ist eine Oase der Entspannung, ein Ort, an dem Sie sich zurücklehnen und das Leben in vollen Zügen genießen können.

Treten Sie ein und lassen Sie sich von der Schönheit und Eleganz dieser Wohnung verzaubern. Im Jahr 2009 vollumfänglich saniert, strahlt sie heute einen zeitlosen Charme aus, der sich harmonisch mit modernem Komfort vereint. Hochwertige Großflächenfliesen erstrecken sich durch die gesamte Wohnung und schaffen eine Atmosphäre von Raffinesse und Langlebigkeit.

Die offen in den Raum integrierte Markeneinbauküche mit Bartresen und 4 Plätzen lädt zu geselligen Abenden ein, während der große Echtholztisch mit 8 Essplätzen genügend Raum für festliche Mahlzeiten bietet. Entspannen Sie sich nach einem langen Tag in der Couchecke, während Sie Ihre Lieblingssendungen auf dem Fernseher genießen, oder lassen Sie sich von der beruhigenden grünen Umgebung der tropischen Pflanzen einfangen.

Das Schlafzimmer erwartet Sie mit einem Doppelbett, von dem aus Sie direkt in die Sterne blicken können, und einem großen Kleiderschrank, der genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Im luxuriösen Bad finden Sie zwei separate Waschtische, eine große Dusche mit Sitzgelegenheit sowie eine verlockende Doppelbadewanne, in der Sie sich nach Herzenslust entspannen können.

Genießen Sie die frische Luft und die atemberaubende Aussicht auf der überdachten Dachterrasse, die mit einer gemütlichen Außencouch ausgestattet ist - der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang zu beobachten oder einen Kaffee am Morgen zu genießen.

Doch das ist noch nicht alles! Diese Wohnung bietet nicht nur einen luxuriösen Lebensstil, sondern auch eine sorgenfreie Erfahrung. Der Mietpreis beinhaltet bereits Strom, Internet, Heizung, wöchentliche Reinigung und sogar die Pflege der Pflanzen. Sie müssen sich um nichts kümmern, außer Ihren Koffer zu packen und einzuziehen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Komfort und Bequemlichkeit auf Sie warten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern!

Dieses Objekt wird im Alleinauftrag durch die Steinkamp & Tessun GmbH angeboten. Für eine direkte Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie um elektronische Anfrage über das Kontaktformular. Sie erhalten auf diese Anfrage umgehend Antwort.

Mit dem Exposee übersenden wir Ihnen eine umfangreiche Bildergalerie, Grundrisse, ausführliche Objektunterlagen sowie ein interaktives 3D-Modell der Immobilie.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Der Mietvertrag wird längstens auf die Dauer von 12 Monaten geschlossen. Ggf. besteht die Möglichkeit einer Verlängerung des Mietvertrages, dies kann heute jedoch noch nicht verbindlich zugesagt werden. Die Inklusivmiete von 3.000 EUR beinhaltet alle Nebenkosten der Wohnung, die Möblierung nebst kompletter Küchenausstattung sowie eine wöchentliche Reinigung und Pflege der Pflanzen. Auf Wunsch können weitere Services (Wäscheservice, Einkaufs- bzw. Kochservice etc.) nach Absprache hinzugebucht werden. Die Miete versteht sich als Pauschalmiete, es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung.