Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 2004, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 231m², Gewerbefläche: 255m², Nutzfläche: 32m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Seminar- und Sanitärräume im Untergeschoss, Arztpraxis im Erdgeschoss, je eine Wohneinheit im Ober- und Dachgeschoss; Untergeschoss aufgrund eines Wasserschadens feucht, offensichtliche konstruktive Baumängel vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend