Die Stadt Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen mit einer Einwohnerzahl von ca. 114.000 Einwohnern (Stand 2021, Quelle Stadt Remscheid.de). Sie liegt im Bergischen Land und ist nach Wuppertal, Leverkusen und Solingen die viertgrößte Stadt des Bergischen Landes. Remscheid ist aufgrund seiner wirtschaftlichen Handelsbeziehungen, insbesondere durch die Metall- und Werkzeugindustrie, bis nach Übersee gut bekannt.



Das Objekt befindet sich in Remscheid im Stadtteil Vömix in einer schönen Siedlung mit weiteren 2-Parteien-Häusern. Ein Sportplatz, mehrere Kindergärten, die Grundschule und ein Frischemarkt - für den täglichen Einkauf - befinden sich in fußläufiger Nähe. Weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister (Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Banken etc.) sind im weiteren Umfeld sowie rund um den Zentralpunkt zu finden.



Eine Bushaltestelle mit einer direkten Anbindung an das Remscheider Zentrum befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Mit dem Bus erreichen Sie in wenigen Minuten auch den Hauptbahnhof von Remscheid mit seinen Nahverkehrsverbindungen Richtung Wuppertal und Solingen.



Das Zentrum von Remscheid mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern (Banken, Ärzte, Apotheken, Gastronomie etc.) rund um das "Allee-Center" und die Fußgängerzone Alleestraße ist mit dem PKW oder dem Bus in etwa zehn Fahrminuten erreichbar. Dort befindet sich auch das "Teo Otto Theater" mit seinem Kulturprogramm aus Gesang, Schauspiel und Tanz.



Mit dem PKW haben Sie eine sehr schnelle Verkehrsanbindung vom Objekt zur Bundesstraßen B229 und zur Autobahn A1, Anschlussstelle Remscheid.

Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des 2-Parteien-Hauses, in dem sich weiterhin eine Souterrain-Wohnung befindet. Bei dem Haus handelt es sich um das letzte Haus in der Straße.



Die Wohnung mit Wohlfühl-Charakter ist in einem guten und gepflegten Zustand. Sie unterteilt sich in Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Tageslicht-Bad und Terrasse. Die schöne Terrasse mit bevorzugter Südlage lädt zum Verweilen, Sonnen, Pflanzen, Grillen oder weiteren Aktivitäten ein und bietet Ihnen einen schönen Ausblick ins Grüne und auf das umliegende Umfeld.



Weiterhin gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Der Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus steht den Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Terrassentür (Hebe-/Schiebeelement) und einige Fenster wurden erneuert und teilweise mit elektrischen Rolläden ausgestattet.



Eine Markise auf der Terrasse sorgt für ein schattiges Plätzchen.



Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2021 saniert.

Baujahr: 1960

Energie mit Warmwasser: Ja

Energiekennwert: 274 kWh/(m²*a)

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Fernwärme

Energieeffizienzklasse: H



Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen nach Terminabstimmung gerne zur Verfügung.



Weitere Auskünfte erhalten Sie auch telefonisch unter der Rufnummer 0 21 91 / 69 00 10.