Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage von Herten. Die Buslinien 238, 243 und NE9 sind fußläufig zu erreichen. Geschäfte des täglichen bedarfs, Ärzte, Restaurants usw. sind fußläufig erreichbar.
Herten die am nördlichen Rand des Ruhrgebiets gelegene ehemalige größte Bergbaustadt Europas mit ca. 65.000 Einwohnern, liegt zwischen Gelsenkirchen, Recklinghausen, Herne und Marl – ein echtes Stück Ruhrgebiet mit ländlichem Charakter.
Durch die Nähe zum angrenzenden Münsterland bietet Herten seinen Einwohnern eine gute und schnelle Erreichbarkeit zu den umliegenden Naherholungsgebieten.
Zu den Sehenswürdigkeiten Hertens zählen die beiden Schlösser Westerholt und die Alte Freiheit Westerholt, sowie der Haldenkomplex im Süden der Stadt.
Die Innenstadt mit seiner Fußgängerzone ist das Versorgungszentrum. Der Stadtteil Westerholt war bis 1975 eigenständig und ist geprägt durch rund um die St. Martinuskirche zum Golfhotel umgebautem Wasserschloss und den liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern.

Die rd. 79 qm große, renovierungsbedürftige 3,5 Raum-Wohnung, befindet sich im sechsten OG, in einer 1972 erbauten Immobilie. Die Immobilie wird über eine Fernwärme-Zentralheizung beheizt. Vom Balkon hat man eine unverbaubare Aussicht auf die Umgebung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden.

Die Wohnung verfügt über, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und einen Kellerraum.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

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Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.