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Objektnummer: 90091272-1102426 | SIP-ID: 26230/3/3/2

Neubau 2025 - Brinkum Ortsmitte - KFW 55 - 4 Zimmer - Einzug kurzfristig - Das Beste zum Schluss...

Titelbild - Penthouse-Wohnung in 28816 Stuhr mit 91m² kaufen
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Wohnung 16 - Penthouse-Wohnung in 28816 Stuhr mit 91m² kaufen
Kaufpreis

440.000 €

Wohnfläche

91 m²

Zimmer

4

Adresse

28816 Stuhr

Arne Smolla
Robert C. Spies KG
Arne Smolla
Robert C. Spies KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
440.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für den Käufer!
Courtage Hinweis
Provisionsfrei für den Käufer! Provisionsfrei für die Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

Straße nicht freigegeben
28816 Stuhr
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Buten und binnen. Mit etwa 11.000 Einwohnern ist Brinkum der größte Ortsteil von Stuhr im Süden Bremens. Und obwohl der ehemals dörfliche Charakter längst einer lebendigen Gemeinde mit hohem Wohnwert und reger Geschäftstätigkeit gewichen ist, geht es immer noch durch Felder, Wiesen und Marschland, wenn man den Ort in westöstlicher Richtung verlässt.

Ansonsten bietet Brinkum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, der gut ausgestatteten
haus- und fachärztlichen Versorgung sowie der vorbildlichen Anbindung mit öffentlichen
Verkehrsmitteln wesentliche Voraussetzungen für einen nachhaltig hohen Wohnwert.

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28816 Stuhr

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Gäste WC
Die Gebäude bestechen in Punkto Nachhaltigkeit: Als "Effizienzhaus mit Erneuerbare-Energien-Klasse" durch Wärmepumpe und der Unabhängigkeit von Gas, sowie dem Einbau hochdämmender Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung, ist das hochmoderne Gebäude in der Lage, ressourcenschonend und erheblich Energie einzusparen. Durch ein passendes Energiemonitioring können die Erwerber ihren Enengieverbrauch, die Kosten und Einsparpotenzial immer im Auge behalten. Vor der Tür sorgen ausreichend Stell- und Carportplätze für klare Verhältnisse und geordnetes Miteinander. Zudem bietet jeder Stellplatz eine Leitungsinfrastruktur für die E-Mobilität und ergänzend Lademöglichkeiten für E-Bikes.

Objektdaten

PLZ
28816
Ort
Stuhr
Wohnfläche
91 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Teilbar ab
91
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
14,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Effizienzklasse
A+
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
14,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Provisionsfrei für den Erwerber.

Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Ihre Ansprechpartner für Fragen und Reservierungen in unserem Hause sind:

Frau Sarah Heincken, s.heincken@robertcspies.de oder 0421-17393-72
Herr Anders Beckmann, a.beckmann@robertcspies.de oder 0421-17393-40
Herr Arne Smolla, a.smolla@robertcspies.de oder 0421-17393-38
Herr Julian Ellermann, j.ellermann@robertcspies.de oder 0421-17393-093

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Domshof 21 , 28195 Bremen
Arne Smolla