Die im Jahr 2011 erbaute Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bundestraße 51 und somit unweit der Autobahn 1 (Abfahrt IKEA). Dementsprechend ist eine gute Anbindung an Bremen gewährleistet. Die öffentlichen Verkehrsmöglichkeiten sind ebenfalls mit einer ca. 500 m entfernten Bushaltestelle gesichert. Das Gewerbegebiet ist hervorragend für Unternehmen des produzierenden Gewerbes geeignet.

Die rd. 450 m² große produktionsgeeignete Hallenfläche befindet sich auf einem großzügigen rd. 2.000 m² großen Gewerbegrundstück und verfügt über rd. 290 m² Büro- und Sozialfläche sowie zahlreiche Stellplatzmöglichkeiten. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges und elektrisches Sektionaltor. Neben dem hoch belastbaren Industrieboden weist die Hallenfläche eine Hallenhöhe von 7,5 m UKB auf.

Gerne möchten wir auf nachfolgende Ausstattungsmerkmale hinweisen:

- Ein ebenerdiges elektrisches Sektionaltor
- Schwerlastgeeigneter Industrieboden
- Rauch- und Wärmeabzugsanlage
- Beheizbar
- Gute Wärmedämmung
- LED-Beleuchtung
- Hohe Stromkapazität
- Alarmgesichert
- Erweiterungsmöglichkeit der Hallen- und Büroflächen

Die 289 m² große Büro- und Sozialflächen erstrecken sich über zwei Etagen und verfügen über eine hochwertige Ausstattung.

Insgesamt stehen 15 Stellplätze zur Verfügung.

Die Immobilie ist noch bis zum 31.08.2028 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt rd. EUR 59.004,--. Die angebotene Liegenschaft ist sowohl für einen Eigennutzer, aber auch für einen Investor höchst attraktiv.

Grundstück:
Fläche: rd. 2.027 m²

Halle:
Fläche: 446 m²

Büro:
Fläche: 289 m²

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://logistik.robertcspies.de

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.