Diese Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bremer Fußgängerzone. Die frequentierte Martinistraße verläuft parallel zur Obernstraße und gewährleistet die direkte Anbindung an den ÖPNV. Exemplarisch hält die Buslinie 25 direkt vor der Tür, diverse Straßenbahnlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Hauptbahnhof ist in 6 und der Bremer Flughafen 10 Straßenbahnminuten zu erreichen. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Lebensmittelhändler sowie die naheliegende Weser laden zu erholsamen Mittagspausen ein.

Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.

Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:

- Glastrennwände
- Einbauschränke
- Vollklimatisiert
- Moderne Sanitäranlagen
- Außenliegende Beschattung
- Teeküche
- Archivfläche
- Grundbeleuchtung im Flurbereich
- Stehleuchten und Deckenbeleuchtung
- Balkone vorhanden

IT/EDV Ausstattung:

- CAT7 Verkabelung
- Glasfaser

Stellplätze:

- In der zugehörigen Tiefgarage sind Stellplätze i.H.v. 110,00 bis 130,00 EUR nettokalt/mtl. anmietbar.
Es können nach Wunsch E-Ladestationen nachgerüstet werden.
Des Weiteren befindet sich ein Fahrradkeller in der Tiefgarage.

Dieses Gebäude befindet sich an der beliebten "Kulturmeile" Schlachte mit direktem Weserblick. Die bodentiefen Fenster, bestechen mit Ihrem großzügigen Lichteinfall über die gesamte Fläche, sodass das Arbeiten in hellen und freundlichen Räumlichkeiten garantiert ist.
In der Gesamnutzfläche von ca. 366 m² sind ca. 82 m² Küchen- und Sozialfläche (Mensa) inkludiert. Zusätzlich kann eine Terrasse angemietet werden.
Auf folgende Ausstattung möchten wir bei diesen Bereichen aufmerksam machen:
- Außenliegender Sonnenschutz
- Klimatisierung
- Küche mit Geschirrspülmaschine
- Separates WC
- Abstellraum.
Im Gebäude ist eine weitere Fläche im Erdgeschoss mit ca. 286 m² anmietbar. Optional steht eine Kellerfläche zur Anmietung zur Verfügung.