Diese Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bremer Fußgängerzone. Die frequentierte Martinistraße verläuft parallel zur Obernstraße und gewährleistet die direkte Anbindung an den ÖPNV. Exemplarisch hält die Buslinie 25 direkt vor der Tür, diverse Straßenbahnlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Hauptbahnhof ist in 6 und der Bremer Flughafen 10 Straßenbahnminuten zu erreichen. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Lebensmittelhändler sowie die naheliegende Weser laden zu erholsamen Mittagspausen ein.

Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.

Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:

- Vollklimatisiert
- Offene Küchenzeile
- Archivfläche
- Deckenbeleuchtung und Stehleuchten
- Eine Terrasse auf der Weserseite kann optional zusätzlich angemietet werden

IT/EDV Ausstattung:

- CAT7 Verkabelung
- Glasfaser
- Verkabelung über Kabelkanäle

Stellplätze:

- In der zugehörigen Tiefgarage sind Stellplätze i.H.v. 110,00 EUR nettokalt/mtl. anmietbar. Es können nach
Wunsch E-Ladestationen nachgerüstet werden.
Des Weiteren befindet sich ein Fahrradkeller in der Tiefgarage.

Dieses Gebäude befindet sich an der beliebten "Kulturmeile" Schlachte mit direktem Weserblick. Die bodentiefen Fenster, bestechen mit Ihrem großzügigen Lichteinfall über die gesamte Fläche, sodass das Arbeiten in hellen und freundlichen Räumlichkeiten garantiert ist.
Im Gebäude ist eine weitere Fläche im 1. Obergeschoss mit ca. 366 m² Gesamtnutzfläche anmietbar, in dieser Fläche ist eine Küchen- und Sozialfläche (Mensa) von ca. 82 m² inkludiert.
Auf folgende Ausstattung möchten wir bei diesen Bereichen aufmerksam machen:

- Außenliegender Sonnenschutz
- Klimatisierung
- Küche mit Geschirrspülmaschine
- Separates WC
- Abstellraum.

Optional steht eine Kellerfläche zur Anmietung zur Verfügung.