Errichtet wurde ein modernes Gebäude mit ca. 4.725 m² Gesamtfläche für eine individuelle Gestaltung von Büro- und Gewerbeflächen in der Bremer Überseestadt. Das Objekt ist in einem der nachgefragtesten und wohl interessantesten Bürozentren Bremens entstanden, in der Überseestadt in unmittelbarer Wassernähe, an der Konsul-Smidt-Straße. Diese ist Bestandteil des Bremer Trendquartiers und bietet eine maritime Arbeitsqualität in Kombination mit urbanem Lifestyle. Die Nähe zur Überseepromenade, dem Europahafen und Weser sowie die Angebote an Gastronomie und Nahversorgern machen das Arbeiten besonders attraktiv. Ferner ist die infrastrukturelle Anbindung als gut zu bezeichnen und wird fortlaufend ausgebaut. Haltestellen der Buslinien 20 und 28 befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Umgebung ist mittlerweile geprägt von architektonisch hochwertigen, voll vermieteten Büro- und Wohngebäuden, überwiegend mit Handelsbesatz in den Erdgeschossen. Leben und Arbeiten im maritimen Flair liegen in diesem neu erschlossenen Gebiet nah beieinander.

Das Gebäude ist nach modernen Büro- sowie energetischen Standards errichtet.
Die flächeneffizienten Geschosse können, abgesehen des 1. und 2. Obergeschosses, nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Nachstehend möchten wir gerne auf folgende Ausstattungsdetails hinweisen:

Ausstattung:

- Bodenbeläge (Teppichboden vorgesehen)
- 3fach-Verglasung
- außenliegender Sonnenschutz
- Umluftkühlung für Server- und Besprechungsräume
- Be- und Entlüftung für die Erdgeschossflächen
- lichte Raumhöhen zwischen 3,40 m (EG) sowie 2,90 m (Geschosse 1-4)
- Fernwärme
- Grundbeleuchtung
- Teeküchen
- Aufzug

IT- / EDV-Ausstattung:

- Glasfaseranschluss
- Bodentanks für die individuelle Arbeitsplatzversorgung
- CAT 7-Verkabelung

Stellplätze:

- Ausreichend Tiefgaragenstellplätze zu jé 100,00 EUR/mtl. zzgl. USt. vorhanden

Sofern der zukünftige Mieter eine Kühlung für die Büroräume wünscht, kann dieses selbstverständlich im Rahmen des Mietangebotes berücksichtigt werden.