Die Linzer Straße befindet sich im Technologiepark Universität. Mehr als 350 zukunftsorientierte Unternehmen mit rund 6000 Mitarbeitern sind hier ansässig. Dieser Standort ist bestens an das Verkehrsnetz angeschlossen.
Die A 27 ist in 2 Minuten erreichbar und von dort aus hat man direkten Anschluss an die A 1 oder die A 281. Die Straßenbahnlinie 6 fährt direkt über den Bremer Hauptbahnhof, die Innenstadt zum Bremer Flughafen.

Das 2002 errichtete Objekt – zugänglich über ein repräsentatives Foyer – bietet sämtliche Möglichkeiten an Raumaufteilungen: ob großräumig oder kleinteilig – eine individuelle Raumplanung lässt sich umsetzen.
Es besticht exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:

- Arbeitsplatzbeleuchtung über Stehleuchten bzw. Deckenleuchten
- Klimatisierung im EG
- außenliegender Sonnenschutz
- Der Teppichboden im EG ist neuwertig. In den anderen Geschossen wird der Teppichboden oder Belag nach Absprache mit den zukünftigen Mietern erneuert
- Raumaufteilung teilweise in Glas/Holzkonstruktion

IT/EDV Ausstattung:

- EDV-Verkabelung über Kabelkanäle

Stellplätze:

- es stehen 40 Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Mietpreis: mtl. 35,00 EUR netto/Stück

Labor:

- Starkstromanschlüsse
- antistatischer Boden
- Dusche
- Kabelkanäle

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Dies kann zu einer Veränderung des aktuellen Mietzinses führen.