Die Herrlichkeit bildet mit dem anschließenden Teerhof die Insel zwischen der Weser und der Kleinen Weser. Sie erreichen Sie mit dem Pkw über die Wilhelm-Kaisen-Brücke, auf der sich auch ein ÖPNV-Anschluss mit Bus- und Staßenbahnverbindungen befindet.

Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Das flächeneffiziente Geschoss kann grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.

Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:
- Teppichboden
- Teilweise bodentiefe Fenster
- Beleuchtung über Stehlampen
- Damen und Herren WC
- Wasserblick
- Sonnenjalousien
- Teeküche mit Geschirrspüler


IT/EDV Ausstattung:
- CAT 5-Verkabelung
- Bodentanks

Stellplätze:
- Zwei Pkw-Stellplätze können bei Bedarf von je 100,00 EUR/mtl. zzgl. USt. angemietet werden


Der Mietpreis von ab 9,90 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe in dem jetzigen Zustand. Sofern eine Renovierung der Fläche durch den Mieter gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Stromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).