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Objektnummer: 90091272-1102065 | SIP-ID: 25205

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Wintergarten in Lesum

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

75 m²

Grundstücksfläche

138 m²

Inge Hallerberg
Inge Hallerberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Courtage Hinweis
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das von uns angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in Bremen-Lesum. Der bevorzugte Bremen Norder Stadtteil verbindet zentrales und gutes infrastrukturelles Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Der Lesumer Ortskern liegt in schnell erreichbarer Entfernung und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken auch eine kleine Auswahl an Cafés, Restaurants und eine Eisdiele. Auch Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Durch den nahegelegenen Bahnhof Lesum haben Sie die Bremer Innenstadt (ca. 15 Minuten Fahrzeit) schnell erreicht. Die ebenfalls in der Nähe befindliche A 270 bietet Ihnen eine optimale Anbindung an die A 27 in Richtung Bremer Innenstadt und nach Bremerhaven.
Der wunderschöne Knoops Park und die Nähe zur Lesum bieten vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. ausgedehnte Sparziergänge oder Radtouren.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
28717 Lesum

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gäste WC
Das angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1958 errichtet und fortlaufend renoviert sowie modernisiert. Das Haus präsentiert sich heute somit in einem gepflegten Zustand. Auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer, Küche, ein innenliegendes Bad mit Wanne sowie ein Wintergarten.

Hinsichtlich der Ausstattung möchten wir exemplarisch auf folgende Details verweisen:

Praktischer Windfang
Geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten
Wohnzimmer und Flur mit Parkettböden
Helle Einbauküche im Landhausstil
Innenliegendes Bad mit Badewanne
Gäste-WC
2 Schlafräume im OG mit Laminatboden
ausgebauter Dachboden mit Veluxfenstern
Vollkeller
Kunststofffenster mit Isolierverglasung 1979
Elektrik teilweise erneuert
Dacheindeckung erneuert ca. 2010
Warmluftheizung

Objektdaten

PLZ
28717
Ort
Lesum
Wohnfläche
75 m²
Grundstücksfläche
138 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Teilbar ab
75

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
239,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
239,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für weitere Informationen sowie eine Innenbesichtigung steht Ihnen jederzeit gerne Frau Inge Hallerberg unter der Rufnummer 0421/636978-7 oder unter i.hallerberg@robertcspies.de zur Verfügung.

Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.

Finanzierung

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Inge Hallerberg