Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer zentralen Erschließungsstraße im Stadtteil Neustadt und bietet daher eine werbewirksame Lage. Die Autobahnauffahrten B75 sowie A281 sind nur wenige Minuten von der Liegenschaft entfernt und stellen somit eine sehr gute Erreichbarkeit der A1 dar. In wenigen Gehminuten ist die Haltestelle der Straßenbahnlinie 1 und 8 sowie die Bushaltestelle 52 , welche u. a. den Bremer-Hbf ansteuern. Grundsätzlich erfreut sich die Region einer großen Nachfrage und weist in den seltensten Fällen eine Vakanz auf.

Die rd. 2.100 m² große Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Liegenschaft überzeugt durch sehr hohe Werbewirksamkeit in direkter Nachbarschaft zum EDU-Einkaufszentrum und HORNBACH. Zu der Mietfläche gehört ein Werbemast, der individuell bespielbar ist. Neben der 1.850 m² Lagerfläche befinden sich weitere 250 m² Büro- und Sozialfläche im Objekt.



Gerne möchten wir auf nachfolgende Details verweisen:



- Ebenerdige Andienung

- Beheizbar

- RWA/BMA

- Gewerbegebiet

- 50 PKW-Stellplätze



Die Besonderheiten dieser Hallenfläche liegen in den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. So kann hier beispielsweise kommissioniert als auch gelagert werden, auch als Verkaufsfläche bietet sich diese Liegenschaft optimal an.

Hallenfläche: rd. 1.850 m²

Büro- und Sozialflächen: rd. 250 m²

Miete: 15.500 EUR zzgl. NK +USt.



Bezug: Ab sofort



Energieausweis: In Erstellung.



Provisionspflichtig für den Mieter.



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Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.