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Objektnummer: 90091272-1101984 | SIP-ID: 44350104-081974

Lieber den Schreibtisch am Balkon als Gartenarbeit

Loggia am Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 66955 Pirmasens mit 136m² kaufen
Wohnzimmer KI Einrichtungsidee - Maisonette-Wohnung in 66955 Pirmasens mit 136m² kaufen
Schlafzimmer Einrichtungsidee - Maisonette-Wohnung in 66955 Pirmasens mit 136m² kaufen
Ausblick über die Stadt - Maisonette-Wohnung in 66955 Pirmasens mit 136m² kaufen
Badezimmer unten - Maisonette-Wohnung in 66955 Pirmasens mit 136m² kaufen
Kaufpreis

390.000 €

Wohnfläche

136 m²

Zimmer

4

Annegret Buder
Annegret Buder

Preise und Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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In Pirmasens wirst Du Stadtleben und Naturnähe vereinen können. Unsere hochwertige Maisonette liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und der Pfälzerwald ist nur einen Katzensprung entfernt.

Die Stadt

Pirmasens ist ein Ort der kulturellen und sozialen Vielfalt. Hier findest du alles, was das Herz begehrt: von historischen Bauwerken über moderne Einrichtungen bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten. Outlets gibt es nicht nur in Zweibrücken, in Pirmasens finden Schuhliebhaber weitere Factory Sales. 2032 möchte die Stadt gern die Gartenschau ausrichten und hat dazu eine aussichtsreiche Bewerbung präsentiert.

Der Pfälzerwald

Ein Naturparadies mit zahlreichen Wanderwegen, Mountainbikestrecken und Pfälzerwaldhütten. Ideal für Outdoor-Enthusiasten, welche dem Arbeitsalltag aktive Erholung in der Natur entgegensetzen möchten.

Burgen und Felsen

Besonders im Wasgau-Gebiet gibt es viele Burgen und Buntsandsteinfelsen, die sich perfekt für Wanderungen und Ausflüge eignen.

Schwimmbäder

In Dahn und Pirmasens gibt es schöne Schwimmbäder, die sich ideal für Erholung und Entspannung eignen.

Kultur und Geschichte

Museen: Das Westwall-Festungswerk Gerstfeldhöhe und das Dynamikum, ein interaktives Science Center, bieten spannende Einblicke in die Geschichte und Wissenschaft.

Historische Stadtführungen

Pirmasens hat eine lange Geschichte, die man bei den thematischen Stadtführungen erkunden kann.

Nähe zu Frankreich

Wissembourg: Die französische Nachbarstadt Wissembourg ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet viele kulturelle und kulinarische Erlebnisse.

Schuhstadt und lokale Highlights

Schuhindustrie: Pirmasens ist bekannt als die "Schuhstadt Deutschlands" und bietet viele interessante Einblicke in die Schuhherstellung und -geschichte.

Forum Alte Post

Ein kulturelles Zentrum mit wechselnden Ausstellungen und Veranstaltungen.

Und sehen wir uns bald in Pirmasens? Vielleicht kannst Du das mit einem Ausflug in den Pfälzerwald oder etwas Anderem aus dem vielfältigen Angebot verbinden.

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66955 Pirmasens

Objektbeschreibung

Stell dir vor, du lebst in einer neuwertigen Maisonette-Wohnung, die dir all das bietet, was du dir wünschst. Platz auf 2 Ebenen mit 4 Zimmern dazu 2 Bäder, 2 Balkone, Garage und Stellplatz. Den Blick über die Stadt kannst Du genießen mit all seinen Veränderungen von Sonnenschein bis Regen, pulsierendem Leben bei Tag bis hin zum nächtlichen Lichterschein. Statt Gartenarbeit liebst Du die Entspannung auf einem Deiner Balkone und wenn Du aktiv sein möchtest, dann liegt die Runde durch den Pfälzerwald vor den Toren der Stadt. Dieser bietet dir unzählige Mountainbikestrecken und Wanderwege. Mach einen hat schon die Liebe zu dieser Region gepackt.

Dein zukünftiges Homeoffice könnte sich bald unter dem Dach in dem wunderschönen Zimmer mit Balkon befinden.

Diese top ausgestattete Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer und erfüllt die neuesten energetischen Standards. Zusätzlich bietet sie dir einen Kellerraum, eine Garage und einen Stellplatz – alles, was du für ein komfortables Leben benötigst.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
66955
Ort
Pirmasens
Etage
2
Wohnfläche
136 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
66,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
66,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Annegret Buder
Selbstständige Immobilienberaterin
Kellereiwaldstr. 30 67661 Kaiserslautern
E-Mail: annegret.buder@db.com
Telefon: 0157 85904328

Aufsichtsbehörde: MAIN-KINZIG-KREIS Der Kreisausschuss
Internet: www.mkk.de
Anschrift: Barbarossastraße 16 - 24, 63571 Gelnhausen

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Anbieterinformationen

Annegret Buder