Ruhige Seitenstr. der Frankfurter Allee und unweit des Stadtparkes gelegen. U-Bhf Magdalenenstr. und S-Bhf. Frankfurter Allee befinden sich in der Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Nur etwa 5 Gehminuten und Sie erreichen den S-und U-Bahnhof Lichtenberg. Die Tram und der Bus sind ebenfalls schnell zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.

Mit nur einer U-Bahnstation erreicht man das Ringcenter. Dieses bietet zahlreiche Geschäfte in denen die Bewohner ausgiebig shoppen können. Auch Ärztehäuser und das Sana-Klinikum sind in der Nähe. In der Umgebung der Hubertusstr. gibt es zahlreiche kulturelle Attraktionen wie zum Beispiel den Tierpark, die Trabrennbahn Karlshost, das FEZ sowie diverse Theater und Museen. Auch der benachbarte Rathauspark und der Stadtpark Lichtenberg mit ihren gepflegten Parkanlagen laden zu jeder Jahreszeit zum Spazieren und Verweilen ein.

Die angebotene Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss des liebevoll sanierten Altbaus.

Das Gebäude wurde 1930 gebaut und wurde im Jahre 1998/1999 saniert und modernisiert.

Unter Anderem wurden die Badezimmer und Küchen gefliest, die Wohn- und Treppenhausfenster wurden durch Isolierglas erneuert. Die Dämmung der Rohrleitungen (Wärmeverteilungs- und Warmwasserleitungen) und Armaturen entsprechen dem Stand Mitte 90er Jahre.

Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die gegenwärtige Nettokaltmiete beträgt 439 Euro monatlich. Das Hausgeld 2025 beträgt monatlich 242,00 Euro inkl. 54 Euro Erhaltungsrücklage.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.

Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir informieren Sie wann eine Innenbesichtigung möglich ist.

Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt.

Die gemütliche Dachgeschosswohnung bietet :

- 2 gemütliche Zimmer
- innenliegendes Duschbad
- halboffene Küche
- Laminat in den Wohnräumen
- Kellerabteil

Die gezeigten Innenfotos sind aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter von vergleichbaren Wohnungen dieser Anlage und dienen der Veranschaulichung!

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

Für Interessenten:

Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann erreichen Sie unser Team vom "Büro Harburg" unter der Tel.-Nr. 040/766500-1 immer Mo.-Do. von 9.00 bis 18.00, Fr. von 9.00 bis 16.00 und Sa. u. So. nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir elektronische Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

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