Direkt am Traveplatz!

Das Objekt ist in einer Seitenstraße der Frankfurter Allee gelegen.
Unweit entfernt sind die Bahnhöfe Samariterstr. und Frankfurter Allee.
Der Simon-Dach-Kiez befindet sich in fußläufiger Umgebung.

10247 Berlin – Altbau im Herzen der Stadt mit gepflegtem Mieterklientel

Das im Jahr 1999 umfassend sanierte Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem Leitungen, Heizkörper, Fenster, Dach und Fassade erneuert. Die gesamte Anlage wird seither liebevoll instand gehalten und regelmäßig gepflegt.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.

Das monatliche Hausgeld beträgt im Jahr 2025 189,00 €, inklusive einer Erhaltungsrücklage von 23,00 €.
Die derzeit gezahlte monatliche Nettokaltmiete liegt bei ca. 322,00 €.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage – nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.

Bitte hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten, damit wir Sie informieren können, sobald eine Innenbesichtigung möglich ist.

Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig.
Die Provision beträgt jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet:

- 1 Zimmer
- Badezimmer mit Fenster
- gemütliche Küche
- Isolierglasfenster
- Keller

Die gezeigten Innenfotos sind aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter von vergleichbaren Wohnungen dieser Anlage und dienen der Veranschaulichung!

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

Für Interessenten:

Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann erreichen Sie unser Team vom "Büro Berlin" unter der Tel.-Nr. 030/208981944 immer Mo.-Do. von 09.00 bis 18.00, Fr. von 09.00 bis 16.00 und Sa. u. So. nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir elektronische Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Noch nicht das Richtige dabei? Legen Sie doch einfach kostenlos und unverbindlich Ihren ganz persönlichen Suchauftrag an. Dann erhalten Sie neue, passende Angebote per E-Mail und sind anderen Interessenten immer eine Nasenlänge voraus. Und sollten sich Ihre Wünsche ändern, können Sie den Suchauftrag jederzeit anpassen oder löschen. Direkt zum Suchauftrag gelangen Sie über www.haferkamp-suchauftrag.de.


Für Eigentümer:

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Dann sollten Sie zunächst ihren Wert kennen! Nutzen Sie jetzt kostenfrei und unverbindlich unseren Wertfinder und erhalten Sie nach wenigen Minuten Ihre professionelle Wertanalyse per Mail – schnell, einfach, wissenschaftlich und sicher! Direkt zum Wertfinder gelangen Sie über www.haferkamp-wertfinder.de.

Damit Sie den maximalen Preis erzielen, erhalten Sie im Auftragsfall eine individuell geplante und von einem Expertenteam umgesetzte Verkaufsstrategie. Dank unserer umfangreichen Interessenten-Datenbank und eines hocheffizienten Matching-Systems ist der passende Käufer voraussichtlich schon gefunden, ehe die offizielle Vermarktung auf dem Online- und Printweg beginnt. Interessiert? Dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns.

Viele weitere Kaufangebote präsentieren wir Ihnen auf www.haferkamp-wohnen.de. Ein großes Angebot finden Sie auch unter www.ivd24.de.

Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/26723.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse.

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