Sendling-Westpark – Urbanes Leben trifft auf grüne Oase

Sendling-Westpark in München bietet die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Entspannung. Dieser beliebte Stadtteil vereint eine hervorragende Infrastruktur mit einer einladenden Nachbarschaft. Hier finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine ausgezeichnete Gesundheitsversorgung. Die Nähe zu weitläufigen Parks und vielseitigen Freizeitangeboten macht Sendling-Westpark zu einem idealen Ort für Erholung und Aktivitäten – perfekt für Familien, Berufspendler und Naturbegeisterte.

Erstklassige Verkehrsanbindung in der Martin-Behaim-Straße
Die Lage in der Martin-Behaim-Straße punktet mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Direkt vor Ihrer Haustür finden Sie zahlreiche Buslinien (130, 134, 153, 62, 53, N44, N43). In nur etwa 15 Minuten erreichen Sie bequem zu Fuß die U- und S-Bahnlinien (U4, U5, U6, S3, S7, S20), die Sie schnell in alle Teile der Stadt bringen. Für Autofahrer bieten die A95 und A96 eine ideale Verbindung ins Umland und in Richtung Süden.

Entdecken Sie Ihre Umgebung spielend leicht
Nutzen Sie unsere interaktive Karte, um die Lage Ihres neuen Zuhauses noch besser kennenzulernen. Hier finden Sie umfassende Informationen zu allen wichtigen Einrichtungen in Ihrer Nähe: U-Bahnhaltestellen, Arztpraxen, Kindergärten, Schulen, Fitnessstudios und Sehenswürdigkeiten. Lassen Sie sich inspirieren und genießen Sie das angenehme Lebensgefühl, das Sendling-Westpark Ihnen bietet!

Im beliebten Münchner Stadtteil Sendling, in der Martin-Behaim-Straße, erwartet Sie eine ausgezeichnete Lösung für Ihr Fahrzeug: Ein frisch sanierter, unterer Duplex-Tiefgaragenstellplatz in einer gepflegten Wohnanlage. In einer Gegend, in der Stellplätze heiß begehrt sind, bietet Ihnen dieser Platz nicht nur Sicherheit, sondern auch täglichen Komfort. Egal, ob Sie einen Oldtimer, ein Motorrad oder Ihr Alltagsfahrzeug unterbringen möchten – dieser Stellplatz erfüllt alle Ansprüche.

Die zentrale Lage überzeugt mit einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahn-Stationen Heimeranplatz und Harras befinden sich nur wenige Minuten entfernt und machen diesen Standort besonders attraktiv. Zudem profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten – alles, was das Leben in München so lebenswert macht.

Der Stellplatz ist frei von Mietverhältnissen und liegt in einer frisch sanierten Garage aus dem Jahr 1964.

Dieser Stellplatz bietet Ihnen eine langfristige, komfortable und sichere Lösung für Ihre Parkplatzbedürfnisse in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren eigenen geschützten Stellplatz in Sendling – für mehr Komfort und Sicherheit im Alltag!

Stellplatz-Details:

- Unterer Duplex-Tiefgaragenstellplatz – ideal für eine platzsparende und sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs
- Frei von Mietverhältnissen, sofort verfügbar
- Frisch sanierte Garage – Baujahr 1964, in ausgezeichnetem Zustand
- Perfekte Anbindung: S-Bahn-Stationen Heimeranplatz und Harras

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Rechtlicher Hinweis:

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Die Angaben zum Baujahr konnten wir nicht eindeutig ermitteln, gehen aber davon aus, dass das Gebäude im Jahr 1964 gebaut worden ist. Wir übernehmen hier zudem die Daten des Energieausweises.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern diese von Dritten, wie Bauträgern, Architekten, Hausverwaltungen sowie Eigentümern stammen, übernehmen wir hierfür keine Haftung. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatzansprüche vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Diese Immobilie wird im Exklusivvertrag durch unser Haus angeboten.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

In unseren Angeboten wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

Exposé Stand: 26.01.2025 - Änderungen vorbehalten