Objektnummer: 90091272-1101651 | SIP-ID: 014-2746
***Friesenhaus mit liebevollem Ambiente***





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Kaufpreis
375.000 €
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
1222 m²
Adresse
26624 Südbrookmerland
Heino Kleen
MAKO GmbH
Heino Kleen
MAKO GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
26624 Südbrookmerland
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Willkommen im idyllischen Südbrookmerland. Eine Gemeinde mit annähernd 19.000 Einwohnern in zentraler Lage Ostfrieslands und inmitten vom Städtedreieck Aurich, Norden und Emden. Hier findet man noch die Weite der ostfriesischen Landschaft.
Die Nahe gelegene Stadt Aurich ist mit ca. 42.500 Einwohnern die zweitgrößte Stadt der Region und wird "heimliche Hauptstadt Ostfrieslands" genannt, im Zentrum befindet sich die Verwaltung des gesamten Landkreises Aurich. Die Einkaufsmöglichkeiten, nahegelegene Schulen, Freizeitangebote, Kindergärten und Ärzte zeichnen die unmittelbare Umgebung aus.
Die Nähe zur Küste, ca. 25 Autominuten, lädt zu Ausflügen an den Strand, diversen Wassersportaktivitäten, oder einen Kurztrip auf die Ostfriesischen Inseln ein.
Ebenfalls interessant: In den nächsten 5 Jahren entsteht nur ca. 5 Kilometer entfernt das neue Zentralklinikum, welches die Kliniken Aurich, Emden und Norden vereint.
Die Nahe gelegene Stadt Aurich ist mit ca. 42.500 Einwohnern die zweitgrößte Stadt der Region und wird "heimliche Hauptstadt Ostfrieslands" genannt, im Zentrum befindet sich die Verwaltung des gesamten Landkreises Aurich. Die Einkaufsmöglichkeiten, nahegelegene Schulen, Freizeitangebote, Kindergärten und Ärzte zeichnen die unmittelbare Umgebung aus.
Die Nähe zur Küste, ca. 25 Autominuten, lädt zu Ausflügen an den Strand, diversen Wassersportaktivitäten, oder einen Kurztrip auf die Ostfriesischen Inseln ein.
Ebenfalls interessant: In den nächsten 5 Jahren entsteht nur ca. 5 Kilometer entfernt das neue Zentralklinikum, welches die Kliniken Aurich, Emden und Norden vereint.
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Objektbeschreibung
Dieses charmante Friesenhaus vereint zeitlose Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten und bietet mit seinen großzügigen ca. 180 m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Gebaut im Jahr 1999, besticht die Immobilie durch ihre hochwertige Bauweise, inklusive Tondachziegeln sowie Dach-, Decken- und Hohlschichtisolierung, die für optimalen Wohnkomfort sorgen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine harmonische Raumaufteilung: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, die großzügige Wohnküche mit anschließender Speisekammer, ein Büro oder Gästezimmer, der Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Duschbad. Dank der Fußbodenheizung in den Bädern, im Wohnzimmer und in der Küche, genießen Sie auch an kalten Tagen behagliche Wärme. Das Dachgeschoss empfängt sie mit der Galerie und bietet zwei weitere Zimmer, ein großzügiges Vollbad und einen praktischen Abstellraum.
Das ca. 1.222 m² große Grundstück beeindruckt mit einem liebevoll angelegten Garten. Die Teichanlage, ausgestattet mit Filter, Pumpe und Fischbestand, verleiht dem Außenbereich eine einzigartige Atmosphäre.
Etwas Besonderes ist ebenso das ca. 32 m² große Gartenhaus (mit Fußbodenheizung), denn hier wurde ein wasserführender Kaminofen mit Pufferspeicher eingebaut, um die zentrale Gasheizung des Hauses zu unterstützen. Das Bild wird durch die gemütliche Einrichtung und die angrenzende Terrasse abgerundet -eine wohnliche Oase-.
Die geräumige Garage mit elektrischem Sektionaltor ist praktischerweise mit dem Haus verbunden.
Erleben Sie eine erstklassige Immobilie und lassen Sie sich von diesem geschmackvoll eingerichteten Zuhause verzaubern.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine harmonische Raumaufteilung: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, die großzügige Wohnküche mit anschließender Speisekammer, ein Büro oder Gästezimmer, der Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Duschbad. Dank der Fußbodenheizung in den Bädern, im Wohnzimmer und in der Küche, genießen Sie auch an kalten Tagen behagliche Wärme. Das Dachgeschoss empfängt sie mit der Galerie und bietet zwei weitere Zimmer, ein großzügiges Vollbad und einen praktischen Abstellraum.
Das ca. 1.222 m² große Grundstück beeindruckt mit einem liebevoll angelegten Garten. Die Teichanlage, ausgestattet mit Filter, Pumpe und Fischbestand, verleiht dem Außenbereich eine einzigartige Atmosphäre.
Etwas Besonderes ist ebenso das ca. 32 m² große Gartenhaus (mit Fußbodenheizung), denn hier wurde ein wasserführender Kaminofen mit Pufferspeicher eingebaut, um die zentrale Gasheizung des Hauses zu unterstützen. Das Bild wird durch die gemütliche Einrichtung und die angrenzende Terrasse abgerundet -eine wohnliche Oase-.
Die geräumige Garage mit elektrischem Sektionaltor ist praktischerweise mit dem Haus verbunden.
Erleben Sie eine erstklassige Immobilie und lassen Sie sich von diesem geschmackvoll eingerichteten Zuhause verzaubern.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

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Anbieterinformationen

MAKO GmbH
Marktstr. 7 , 26639 Wiesmoor