In zentraler Lage, direkt an der Geschäftsstraße von Zell i.W., liegt das gepflegte 4-Familienhaus.

Nachfolgende eine kurze Übersicht über die Einheiten:

Erdgeschoss:
Gewerberäume mit ca. 94,01 m² Gewerbefläche zzgl. ca. 54,82 m² Nutzfläche im Keller.
Derzeitig werden die Räume als Apotheke genutzt und sind vermietet.
1.Obergeschoss:
4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche, Bad mit Wanne, Küche, Gäste-WC
und sep. Dusche. Derzeitig vermietet an den Mieter der Apotheke.
2.Obergeschoss/Dachgeschoss:
5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche, modernes Bad mit Wanne, Gäste-WC, sep. Dusche, große Küche mit Esszimmer, vermietet
Dachgeschoss:
1-Zimmer-Appartement mit ca. 27 m² Wohnfläche, Küche und Bad, vermietet

Aktuelle Mieteinnahme ca. 40.400,00 Euro p.a. mit Erhöhungspotenzial.

Modernisierungsübersicht, alles Cirka-Angaben:

Fenster: teilw. 1988, 2007 und 2021
Gas-Zentralheizung: 2017
Bad in der 5-Zimmer-Wohnung erneuert
Renovierung des Appartements erfolgte in den letzten 10 Jahren

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne in einem Gespräch und einer Besichtigung zur Verfügung.