Ühlingen-Birkendorf liegt am Südhang des Schwarzwalds zwischen 450 und 1000 Meter Höhe, etwa 15 km von der Kreisstadt Waldshut-Tiengen entfernt. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über die vier Täler der Schwarza im Westen über die Mettma und die Schlücht bis hin zur Steina im Osten (Ausdehnung Nord-Südrichtung 10 km, West-Ostrichtung 15 km) und ist somit eine typische Flächengemeinde.

Die Gemeinde grenzt im Norden an Bonndorf im Schwarzwald, im Osten an die Stadt Stühlingen und Eggingen, im Süden an Wutöschingen und Waldshut-Tiengen und im Westen an Weilheim, Höchenschwand und Grafenhausen.

Egal ob Sommer oder Winter, es gibt immer tolle Ausflugsziele ganz in der Nähe wie z.B. die Staatsbrauerei Rothaus, der Schlüchtsee, der Genießerpfad Rappenfelsensteig oder die Naturena Badesee direkt in Birkendorf.

Diese im Ort Untermettingen gelegene Doppelhaushälfte wurde um ca. 1900 erbaut und umfassend modernisiert.

Auf zwei Ebenen finden Sie im Erdgeschoss 2 Zimmer, Küche, Flur und Bad mit Wanne und Dusche sowie einen Haushaltsraum mit Zugang zur Garage. Im Obergeschoss ein großer Flur mit Zugang zum Dachspeicher sowie 3 Zimmer. Das Haus ist Teilunterkellert, es eignet sich hervorragend zur Hundehaltung.

Modernisierungsmaßnahmen:

1998neue Stromleitungen, Stromverteilerkasten
2012Neue Fenster (Kunststoff, 2-fach isolierverglast)
Neue Nachspeicheröfen
Bad komplett erneuert
2018teilweise neue Boden- und Wandbeläge


Die Dacheindeckung sowie Balkenkonstruktion wurden ebenfalls im Laufe der Jahre teilweise erneuert sowie die Abwasser- und Frischwasserleitungen. Das Haus ist ans Glasfasernetz angeschlossen.

Umgeben ist das Haus von einem schönen Grundstück mit genügend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholungsphasen. Hundehaltung ist aufgrund der Einzäunung optimal gegeben.

Im Preis enthalten sind die Garage (große Scheune), Stellplätze sowie die Einbauküche.