Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Neustadt in Sachsen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung aus, mit zahlreichen Parks und nah gelegenen Wanderwegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur. Die Grundschule ist nur 850 m von Ihrem neuen Haus entfernt. Auch die Kindertagesstätte ist in 350 m Nähe gelegen. In Laufnähe befinden sich des Weiteren zwei Bäckereien, zwei Ärzte, ein Café, ein Restaurant und einen Supermarkt. Die Buslinien 261, 263, 267 und 512 sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Das Zentrum von Neustadt mit Einkaufszentrum, Restaurants, Freibad, Museum, Hotel, Kino und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 1 km. In ca. einer halben Stunde mit dem Auto sind Sie für Ausflüge oder Besorgungen in Pirna, Bautzen oder Dresden.

Neustadt in Sachsen ist mir ca. 12.000 Einwohnern eine charmante Kleinstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Bekannt für ihre malerische Altstadt und die historischen Gebäude bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität. Kulturelle Veranstaltungen, gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten werden hier groß geschrieben. Die schöne Lage am Rande des Nationalparks Sächsische Schweiz lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.

Hier erwartet Sie ein Haus, das genügend Platz bietet für ein bis zwei Familien und eine zusätzliche Gewerbeeinheit. Das Gebäude wude 1927 auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1032 m² errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit von ca. 70 m².
In den beiden darüber liegenen Geschossen liegen zwei Wohnungen mit insgesamt ca. 122 m² Wohnfläche,
Zusätzlich gibt es einen Keller und einen geräumigen Dachboden. Vor dem Haus bieten sich 4-6 Parkplätze für Ihre Kunden. Hinter dem Haus erstreckt sich ein Garten mit 4 Garagen und einem kleinen Nebengebäude, das sich als Party- oder Hobbyraum eignet.

Die Immobilie verfügt über eine Gas-Heizung aus dem Jahr 1992, die allerdings nur das Erdgeschoss mit Wärme versorgt. Die Fenster wurden 1998 in doppelverglaster Ausführung erneuert. Der Rest der energetischen Sanierung steht noch aus. Das gibt Ihnen die Möglichkeit und den Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Grundstück bietet viel Platz im Freien und eignet sich ideal für Familien mit Kindern, die sich beruflich am gleichen Standort verwirklichen möchten.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.