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Objektnummer: 90091272-1101310 | SIP-ID: 42540103-086536

Vermietete 76 m² - Wohnung als Kapitalanlage in Radevormwald

Frontansicht - Erdgeschosswohnung in 42477 Radevormwald mit 78m² als Kapitalanlage kaufen
Grundriss - Erdgeschosswohnung in 42477 Radevormwald mit 78m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

99.000 €

Adresse

42477 Radevormwald

Vollständige Adresse beim Anbieter
Thomas Werner Bremer
Thomas Werner Bremer

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Hausgeld
345 €
Kaufpreis pro m²
1.269,23 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
13.67
Mieteinnahmen ist
5.760 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Ritter-von-Halt-Straße 22 in Radevormwald liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Radevormwald selbst ist eine charmante Stadt im Bergischen Land, die für ihre naturnahe Umgebung und die gute Lebensqualität bekannt ist. In der Nähe finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, die die schöne Landschaft der Region erschließen.

Die Anbindung an die Infrastruktur ist ebenfalls positiv zu bewerten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Regel gut erreichbar, was die Lage für Familien und Pendler attraktiv macht. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.

Insgesamt bietet die Ritter-von-Halt-Straße 22 eine gute Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für alle, die ein harmonisches Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen.

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42477 Radevormwald

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 76 m² befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in der Ritter-von-Halt-Straße 22. Die Wohnung bietet Ihnen drei lichtdurchflutete Zimmer, eine einladende Küche, eine Diele, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Kellerraum zur Verfügung.

Der Boden im Badezimmer ist elegant gefliest, während der Rest der Wohnung mit hochwertigem Laminat ausgestattet ist. Die doppelverglasten Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der 12 m² große Keller, und die Waschküche im Keller bietet ausreichend Platz für einen weiteren Trockner.

Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität in einer attraktiven Lage!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Elektro
Der Boden im Bad ist gefliest, der Rest der Wohnung ist mit Laminat ausgelegt.
Die Kunststofffenster sind doppelverglast.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Als Abstellmöglichkeit ist der 12 m² große Keller vorhanden.
Die Waschküche im Keller bietet Platz für einen zusätzlichen Trockner.

Objektdaten

PLZ
42477
Ort
Radevormwald
Anzahl Etagen
8
Wohnfläche
78 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111,77 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Wesentlicher Energieträger
Öl, Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111,77 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Thomas Werner Bremer
Selbstständiger Senior Immobilienberater
Hochstrasse 64 51688 Wipperfürth
E-Mail: thomas-werner.bremer@db.com
Telefon: 0170 3248825

Aufsichtsbehörde: Hansestadt Wipperfürth
Internet: www.wipperfuerth.de/index.html
Anschrift: Marktplatz 1, 51688 Wipperfürth

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Anbieterinformationen

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Thomas Werner Bremer