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Objektnummer: 90091272-1101145 | SIP-ID: ML426

Mehrgenerationshaus oder Investition ! Was wollen Sie !

Ansicht Strasse - Mehrfamilienhaus in 67806 Rockenhausen mit 199m² kaufen
Ansicht Garten - Mehrfamilienhaus in 67806 Rockenhausen mit 199m² kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 67806 Rockenhausen mit 199m² kaufen
Eingangsbereich - Mehrfamilienhaus in 67806 Rockenhausen mit 199m² kaufen
Wohnen - Mehrfamilienhaus in 67806 Rockenhausen mit 199m² kaufen
Kaufpreis

294.000 €

Wohnfläche

199 m²

Grundstücksfläche

597 m²

Adresse

67806 Rockenhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Anna Howard
Anna Howard

Preise und Kosten

Kaufpreis
294.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Rockenhausen liegt im Norden der Pfalz im Nordpfälzer Bergland innerhalb des Teilbereichs Glan-Alsenz-Höhen auf halber Strecke zwischen Kaiserslautern und Bad Kreuznach. Der äußerste Osten der Gemarkung reicht bis an das Donnersbergmassiv heran.
An Rockenhausen angrenzende Orte sind – im Uhrzeigersinn – die Gemeinden Dielkirchen, Würzweiler und Ruppertsecken, die Stadt Kirchheimbolanden sowie die Gemeinden Dannenfels, Steinbach am Donnersberg, Börrstadt, Imsbach, Falkenstein, Schweisweiler, Imsweiler, Dörrmoschel, Schönborn und Katzenbach. Eine weitere Nachbargemeinde ist das westlich gelegene Bisterschied.
Die Stadt wird in Süd-Nord-Richtung von der Alsenz durchflossen. Vor Ort nimmt sie mehrere Nebenflüsse wie den Degenbach, den Schelmesbach, den Dörnbach – aus dem gleichnamigen Stadtteil kommend –, den Langwaldbach, ein weiteres, im Nordosten der Stadtgemarkung entspringendes Gewässer namens Dörnbach und den Erbsengraben samt dessen Nebenfluss Hoppbach auf. Im Osten auf Gemarkung des Stadtteils Marienthal verläuft der Appelbach, der von rechts den mitten durch den Ort fließenden Mordkammertalbach aufnimmt; letzterer nimmt zuvor außerdem den Königsbach auf.
Die Stadt Rockenhausen gliedert sich in die Stadtteile Rockenhausen, Dörnbach und Marienthal. Dörnbach und Marienthal sind zugleich Ortsbezirke. Zum Stadtteil Rockenhausen gehören die Wohnplätze An der Linde, Buchwaldhof, Hintersteinerhof, Im Degenbachtal, Inkeltalerhof, Lindenhof, Römerhof, Rußmühlerhof, Schacherhof und Scharfeeck. Zum Stadtteil Marienthal gehört der Wohnplatz Mordkammerhof, der ursprünglich Teil der Gemeinde Dannenfels war.
(Quelle:Wikipedia)

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67806 Rockenhausen

Objektbeschreibung

Mehrgenerationshaus oder Investition ! Was wollen Sie !
Im Verkaufsauftrag hier eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten.
Garage vorhanden.

Die Immobilie in Zahlen:
UG:
-Wohnen
-Schlafen
-Küche
-Bad
-Flur
-HAR
-Heizung
-Öllager

EG:
-Wohnen1
-Wohnen2
-Schlafen
-Küche
-Bad
-Flur1
-Flur2

OG:
-Wohnen
-Schlafen
-Küche
-Bad
-Flur
-Ankleide
-Balkon

Keller:
-Keller1
-Keller2
-Keller3
-Flur



Alle Angaben gemäß Aufmaß und bestem Wissen und Gewissen.
Irrtum vorbehalten. Haftung ausgeschlossen!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gesamt:
Wohnnutzfläche: 199,00ca.
Nutzfläche: 50,00ca.
Grundstück: ca. 597,00m²

Weitere Angaben:
Energiebedarfsausweis vom 16.11.2022
Gültigkeit bis 15.11.2032
Energiebedarf: 280,4kWh/(m².a)
Emmision: 87,7kg Co2-Äquivalent/(m².a)
E-Klasse: H
Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude: 1958 (lt.E-Ausweis)
Baujahr Heizung: 1988 (lt.E-Ausweis)

Diese Immobilie erwerben Sie für 294.000,00 € zzgl. einer Maklerprovision von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Weitere Immobilien finden Sie auf www.remax-badkreuznach.de

Objektdaten

PLZ
67806
Ort
Rockenhausen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
199 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
597 m²
Anzahl Zimmer
14
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
280,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
280,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Dieses Immobilie erwerben Sie für 294.000,00 € zuzüglich Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19%. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungsstellung. Alle Angaben gemäß Aufmaß und bestem Wissen und Gewissen.
Irrtum vorbehalten. Haftung ausgeschlossen!

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