Die Breisgaumetropole Freiburg, mit über 220.000 Einwohnern gehört dank ihrer geographischen Lage zu den beliebtesten Städten Deutschlands und genießt mit die meisten Sonnenstunden in Deutschland.

Herzstück der Stadt ist die historische Altstadt mit Ihren vielen Sehenswürdigkeiten und imposanten Gebäuden. Entlang der Freiburger „Bächle“, dem Münster und zahlreichen Geschäften laden viele kleine Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. Ein breitgefächertes Spektrum von Schulen und öffentlichen Einrichtungen sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot unterstreicht die hohe Lebensqualität.

Neben der ausgezeichneten Universität und dem Universitätsklinikum, ist das regionale Wirtschaftszentrum Freiburgs geprägt von namhaften Unternehmen aus den Bereichen Solartechnik, Informations- und Medientechnologie sowie Medizintechnik.

Im Villenstadtteil Herdern / Neuburg wohnen Sie zentral in einer der besten Wohnlagen Freiburgs, nördlich der Innenstadt, mit viel Ruhe und kurzen Wegen.

Neuburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte und Institutionen des täglichen Bedarfs sind verfügbar. Fußläufig zur Innenstadt gelegen sind auch alle Ziele per Fahrrad schnell erreichbar. Geschäfte, Banken und Restaurants sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Apotheken, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und das St. Josefskrankenhaus stellen eine standortnahe medizinische Versorgung sicher

Kindergärten, Grund- und Realschule sowie zwei Gymnasien befinden sich direkt im Stadtteil.

In allerbester Wohnlage von Neuburg, in der grünen Umgebung des alten Dorfkerns, befindet sich diese Maisonettewohnung in einem gepflegten Terrassenhaus. Die herrliche Wohnung erstreckt sich über die obersten 2 Etagen des Anwesens.

Die Wohnung gehört zu den Raritäten auf dem Freiburger Wohnungsmarkt und überzeugt im Inneren durch ihre schöne Raumaufteilung, gepflegtes Ambiente und liebevoll gestalteten Details. Sie ist sehr hell und bietet auf der großen Terrasse einen Panoramablick und eine Sauna. Ein schöner Kamin, die moderne Einbauküche, die verglaste Galerie, die große Terrasse, ein lauschiger Balkon, der Parkettboden und eine moderne, hochwertige Ausstattung und die Wasseraufbereitung durch GROHE Blue sind nur ein paar Highlights des Angebotes.

Durch den ebenerdigen Eingang oder die Garage, erreichen Sie die Wohnung mittels des Fahrstuhles, dieser endet eine Ebene unter der Wohnungstür. Im Keller befindet sich ein großzügiger Kellerraum.

Die Wohnung verfügt über 2 Tiefgaragenstellplätze.

2018 wurde der hydraulischer Abgleich vorgenommen und 2 neue Niedrigenergie Gasbrennwertheizungen eingebaut. Der Energieausweis basiert noch auf der alten Heizung!

Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer mit wechselseitigem Kündigungsverzicht endet im April 2026.

Eine solche Wohnung werden Sie in Freiburg sehr selten finden, daher zögern Sie nicht mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauschränke
Einbauküche

Blick ins Grüne
unverbaute Sicht