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Objektnummer: 90091272-1101097 | SIP-ID: EVFR-SN325

Repräsentative Praxisräume in Gundelfingen

Rezeption  - Praxisfläche in 79194 Gundelfingen mit 132m² mieten
Wartezimmer - Praxisfläche in 79194 Gundelfingen mit 132m² mieten
Behandlungsraum 1/3 - Praxisfläche in 79194 Gundelfingen mit 132m² mieten
Grundriss der Praxis - Praxisfläche in 79194 Gundelfingen mit 132m² mieten
Nettokaltmiete

2.442 €

Gesamtfläche

132 m²

Adresse

79194 Gundelfingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Engel & Völkers Freiburg
Engel & Völkers Freiburg

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
2.442 €
Warmmiete
2.798,40 €
Nebenkosten
356,40 €
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Tiefgarage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Gundelfingen, eine charmante Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, bietet eine ideale Umgebung für Praxen, die sowohl lokale als auch umliegende Patienten ansprechen möchten. Gundelfingen ist gut erreichbar und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Freiburg, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die demografische Struktur bietet Zahnarztpraxen die Möglichkeit, einen treuen und zahlungskräftigen Patientenstamm aufzubauen. Die Kombination aus einer wachsenden Bevölkerung, hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit macht Gundelfingen zu einem idealen Ort für Ihre Praxis/ Ihr Unternehmen.

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79194 Gundelfingen

Objektbeschreibung

Neben der attraktiven Lage und der Möglichkeit, sich einen guten Patientenstamm aufzubauen, bietet die Ausstattung der Praxis einer Zahnärztin / einem Zahnarzt alles, was für einen erfolgreichen Start wichtig ist. Dazu gehören drei bereits ausgestattete Behandlungszimmer und ein Röntgenraum mit digitalem Röntgengerät (als DVT erweiterbar), eine Rezeption, ein Wartezimmer (gegebenenfalls umrüstbar in ein viertes Behandlungszimmer), ein Büro mit eigener Toilette und Dusche sowie eine Patienten- und eine Mitarbeitertoilette. Des Weiteren ein Aufenthaltsraum mit Küchenzeile, ein Sterilisations- und Aufbereitungsraum sowie eine großzügige Terrasse. Im Keller befindet sich ein Lager- und Umkleideraum sowie Waschmaschine und Trockner im Waschraum des Hauses. Die Praxis ist klimatisiert. Möchten Sie sich selbstständig machen oder sind es bereits? Dann bietet Ihnen diese Praxis beste Voraussetzungen für den langfristigen Erfolg.

Ausstattung

-drei Praxis/Büroräume
-Rezeption
-Wartezimmer (gegebenenfalls umrüstbar in ein viertes Behandlungszimmer)
- zusätzliches Büro mit eigener Toilette und Dusche
-Aufenthaltsraum mit Küchenzeile
-Klimatisierung
-eine Patiententoilette
-eine Mitarbeitertoilette
-Terrasse
-Lager- und Umkleideraum im Keller
-Waschmaschine und Trockner im Waschraum des Hauses

Objektdaten

PLZ
79194
Ort
Gundelfingen
Etage
0
Gesamtfläche
132 m²
Bürofläche
132 m²
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2005
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
67 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Wärmeverbrauchs-Kennwert
36,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
67 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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