Die Dietlingerstraße ist eine Ortsstraße, die von der Ortsmitte in Richtung Arlinger führt. Verkehrsgünstig gelegen mit Bushaltestellen direkt vor der Haustüre, der Autobahnanschluss Pforzheim-West in Richtung Stuttgart und Karlsruhe ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Naherholungsgebiete im Nordschwarzwald, wo Sie Erholung finden, sind ebenfalls auf kurzen Wegen erreichbar, hier sei nur Bad Wildbad mit dem Sommerberg, seinemBaumwipfelpfad und der Wildline-Brücke erwähnt.

Die gut geschnittene und sehr helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines in den 90er Jahren erstellten 5-Familien-Wohnhauses in Birkenfeld.
Der Grundriss der Wohnung wurde während einer Sanierungsphase verändert, so dass die Originalpläne nicht mehr stimmig sind. Bei Bedarf müsste der Grundriss neu vermessen werden.
Im Hofbereich befinden sich drei Einzelgaragen und zwei Carports.

# Fliesenbeläge im Wohn- & Schlafbereich
# Einbauküche (ohne Herd & Spülmaschine)
# Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer
# Wandschrank im Schlafzimmer
# großer Balkon, hälftig mit Markise ausgestattet
# Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung

Zur Wohnung gehört im Untergeschoss, neben dem normalen Haushaltskeller, ein zusätzlicher Raum (beheizt) mit 20 m² Fläche, der für allerlei Nutzung zur Verfügung steht.
Der Kaufpreis für die Garage (20.000,- €) ist im Kaufpreis nicht mit enthalten.