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Objektnummer: 90091272-1100903 | SIP-ID: 12896

Horrem! Zweizimmerwohnung in guter Lage

Vorderansicht - Etagenwohnung in 50169 Kerpen mit 67m² kaufen
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Wohnen  - Etagenwohnung in 50169 Kerpen mit 67m² kaufen
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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

67 m²

Zimmer

2

Vincent Engelmann
Vincent Engelmann

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Courtage Hinweis
3,57% vom Kaufpreis

Lage

Straße nicht freigegeben
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Kerpen Horrem liegt etwa eine viertel Autostunde westlich von Köln und sorgt mit der schnellen S-Bahnanbindung dafür, dass Horrem zu den beliebtesten Wohnlagen im Rhein-Erft-Kreis gehört.

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50169 Kerpen

Objektbeschreibung

Die im 2. OG liegende und etwa 67 m² große Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne verteilen. Die ganze Wohnung ist mit Fliesenboden und Laminat ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabstellraum. Eine sehr gepflegte Wohnung in einer guten Gemeinschaft. Außerdem Gut zu
wissen: Die Fassade ist mit einem WDVS versehen und das Haus hat eine Gas-Zentralheizung und einen Aufzug.

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausrichtung Balkon / Terrasse: West

Objektdaten

PLZ
50169
Ort
Kerpen
Etage
2
Wohnfläche
67 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 113.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02273 – 4069477.

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Vincent Engelmann