Die Stadt Bützow bietet Ihnen als Wohn-. u. Arbeitsstandort optimale Möglichkeiten. Ob Kindergärten, verschiedene Schulen,
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krakenhaus sind fußläufig schnell erreichbar. Aber auch das Stadtzentrum ist mit dem Auto in ca. 5 min. erreichbar. Bützow ist eine Kleinstadt mit ca. 7.000 Einwohnern im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Sie befindet sich zwischen Warnow und dem Bützower See an der Mündung des Flusses Nebel. Sie erreichen folgende Städte: Schwerin ca. 60 km, Güstrow ca. 13 km, Rostock ca. 43 km A 19 Anschlussstelle Güstrow ca. 25 km A 20 Anschlussstelle Jürgenshagen - Kröpelin ca. 13 k

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und sehr gepflegte Reihenendhaus vereint nicht nur eine kompakte Wohnkultur verteilt auf 2 Etagen, sondern bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort.

Auf einer Wohnfläche von ca. 130 qm bis 135 qm erwartet Sie ein Reihenendhaus mit 6 Zimmern, eine überdachte Terrasse mit Blick zur Warnow und ein Vollkeller.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich, der direkt zur Küche, zum Wohnbereich, ein Gästezimmer und Gäste-WC führt. Ebenfalls gelangen Sie vom Flur zur überdachten Terrasse, wo Sie selbst bei Regen den Blick über das schön angelegte Grundstück Richtung Warnow und die Ruhe genießen können.

Das Dachgeschoss eröffnet Ihnen zusätzlich weiteren Wohnraum für Sie und Ihre Familie. Es besteht zum einen aus dem Schlafbereich der Eltern, 2 Kinderzimmern, 1 Gästezimmer und das helle Tageslichtbad.

Der große Keller sorgt für reichlich Stauraum und ermöglicht eine optimale Nutzung des gesamten Wohnraums, sodass Sie alles Wichtige bequem unterbringen können. Auch Ihre zweite Liebe passt selbstverständlich in den Keller. Das Auto steht warm und trocken in der eigenen Garage des Hauses und bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Ebenfalls im Keller befindet sich der Heizungsraum und eine Waschküche mit Dusche.

Das in massiver Bauweise errichtete Reihenhaus ist im Jahr ca. 1980 errichtet und nach der Wende 1992 – 1994 teilweise saniert und modernisiert worden. So wurden unter anderem die Fenster (bis auf ein Fenster im Dachgeschoss), Heizungsleitungen und eine neue Fernwärmeheizung (2014) erneuert und eingebaut.
Zu berücksichtigen ist, dass bei der Finanzierung für Modernisierungsarbeiten finanzielle Mittel eingeplant werden sollten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassergrundstück

Willkommen zu einem Angebot, das überzeugt – ein charmantes Reihenendhaus, das mehr bietet, als man erwartet. Ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen!

- Reihenendhaus, angeschlossen an 4 weitere Reihenhäuser
- Baujahr: 1980
- 6 Zimmer
- Wannenbad und Gäste-WC
- Grundstücksgröße ca. 544 qm
- großzügige Wohnbereiche
- überdachte Terrasse mit eigenem Garten und Blick auf die Warnow
- großzügiger Keller inkl. Garage
- Abstellmöglichkeiten im Garten
- Baujahr: 1980
- gepflegtes Haus

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Mathias Schubert
Selbstständiger Immobilienberater
Pferdemarkt 39 18273 Güstrow
E-Mail: mathias.schubert@db.com
Telefon: 0172 3927794

Aufsichtsbehörde: Landkreis Rostock
Internet: www.landreis-rostock.de
Anschrift: Am Wall 3-5, 18273 Güstrow

Provisionshinweis Käuferprovision: 3,57 %

Der Makler-Vertrag mit der Deutschen Bank Immobilien GmbH kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Kaufobjektes inkl. Exposeunterlagen und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.


Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können

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Sehr geehrte Eigentümer- /innen,

das Unternehmen "Deutsche Bank Immobilien GmbH" ist ein langjährig, professionell agierendes Maklerunternehmen, das sich auf die Vermittlung von Wohn-, Gewerbe- und Anlageimmobilien spezialisiert hat. Für zahlreiche Kunden suchen wir verstärkt nach neuen Angeboten. Vielleicht haben Sie ja darüber nachgedacht, jetzt oder auch zu einem späteren Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu verkaufen.

Gern stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung.

Mit besten Grüßen

Mathias Schubert

Mobil: 0172 39 277 94
E-Mail: mathias.schubert@db.com