Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus mit hochwertiger Ausstattung wartet auf neue Eigentümer. Das Haus lässt wirkliche keine Wünsche übrig und Sie können einfach einziehen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie zum einen ein großer Eingangsbereiche, der offene Wohn-/ Essbereich mit Einbauküche und Kamin und das Vollbad. Die Terrasse erreichen Sie durch die Terrassentür in der Küche. Vom Erdgeschoss gelangen Sie über die neue Holztreppe in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie zum einen ein großer offener Bereich ( gilt als jetziger Schlafbereich ), das Kinderzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und das Duschbad. Sie können mit wenig Aufwand den jetzigen Schlafbereich auch schließen.

Um noch mehr Wohnraum zu erschließen, können Sie mit wenig Aufwand das Hinterhaus im Dachgeschoss ausbauen und erhalten einen weiteren Wohnraum. Das schöne an diesem Hinterhaus ist, dass bereits im Erdgeschoss eine Sauna verbaut wurde. Aber auch Sanitärleitungen liegen bereits für ein zukünftiges Bad mit Dusche, Waschbecken und WC vor.

Die Übergabe ist für den 07.2025 geplant. Die restlichen Arbeiten im Hinterhaus ( Bad) werden noch durch die Eigentümer fertiggestellt.

Das Grundstück liegt sehr ruhig und kann von zwei Seiten betreten werden. Zum einen können Sie von vorne durch die Haustür eintreten oder aber, Sie nehmen die Einfahrt mit elektrischen Schiebetor neben dem Grundstück. Sie können frei wählen.

Ein Traum....

Folgende Highlights runden dieses schöne Haus ab...

- Sanierung 2002/2003
- Grundsanierung 2016/17
- Klinkeraufbau mit 8 cm Dämmung u. Luftschicht
- Hauseingangstür mit VSG Verglasung
- Holzfenster mit innenliegenden Sprossen
- Fußbodenheizung im kompl. Erdgeschoss
- Neue Holztreppe zum Obergeschoss
- Einbauküche mit Hochwertigen Elektrogeräten im Wert von 16.000 €
- Designkamin im Wert von 8.000 €
- Plissee -Extra angefertigt
- weiße Innentüren im gesamten Haus
- Akustikdecke im Obergeschoss
- Vollbad im Erdgeschoss
- Duschbad im Obergeschoss
- Sauna im Hinterhaus
- Gäste-WC, Waschbecken u. Dusche im Hinterhaus
- Hochwertiger Fußbodenbelag
- Flüssiggastankts liegen in der Erde, Heizung Neu 2016
- Doppelcarport
- elektrisches Einfahrtstor im hinterem Grundstücksbereich inkl. Beleuchtung

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Mathias Schubert
Selbstständiger Immobilienberater
Pferdemarkt 39 18273 Güstrow
E-Mail: mathias.schubert@db.com
Telefon: 0172 3927794

Aufsichtsbehörde: Landkreis Rostock
Internet: www.landreis-rostock.de
Anschrift: Am Wall 3-5, 18273 Güstrow

Provisionshinweis Käuferprovision: 3,57 %

Der Makler-Vertrag mit der Deutschen Bank Immobilien GmbH kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Kaufobjektes inkl. Exposeunterlagen und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.


Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können

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Die Finanzierungsspezialisten der Deutschen Bank Immobilien GmbH (eine Marke der Deutschen Bank) und Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot zu TOP Konditionen. Sprechen Sie uns an.


Sehr geehrte Eigentümer- /innen,

das Unternehmen "Deutsche Bank Immobilien GmbH" ist ein langjährig, professionell agierendes Maklerunternehmen, das sich auf die Vermittlung von Wohn-, Gewerbe- und Anlageimmobilien spezialisiert hat. Für zahlreiche Kunden suchen wir verstärkt nach neuen Angeboten. Vielleicht haben Sie ja darüber nachgedacht, jetzt oder auch zu einem späteren Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu verkaufen.

Gern stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung.

Mit besten Grüßen

Mathias Schubert

Mobil: 0172 39 277 94
E-Mail: mathias.schubert@db.com