Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Heubach, einer malerischen Stadt am Fuße der Schwäbischen Alb. Diese attraktive Lage vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnumgebung mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Heubach ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die freundliche Nachbarschaft. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in der Nähe und bieten eine hervorragende Infrastruktur für Familien.

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die charmante Innenstadt von Heubach in wenigen Minuten zu erreichen. Hier erwarten Sie gemütliche Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die zum Verweilen einladen. Zudem bietet die Stadt zahlreiche Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen können. Die Nähe zu den Autobahnen A7 und A8 ermöglicht zudem eine hervorragende Erreichbarkeit der Metropolregion Stuttgart und der umliegenden Wirtschaftsstandorte.

Die ruhige Umgebung der Immobilie sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Die umliegenden Grünflächen und Wanderwege laden zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur ein.

Insgesamt bietet die ruhige, aber zentrale Lage von Heubach die perfekte Kombination aus Lebensqualität, Erreichbarkeit und naturnaher Idylle. Hier finden Sie den idealen Ort, um sich wohlzufühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Willkommen in Ihrer neuenTraumwohnung !
Diese charmante 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Randlage in Heubach und bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Singles,
die Wert auf Gemütlichkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Die Wohnung überzeut durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume.

Das ca. 21 m² großzügige Wohnzimmmer mit Essbereich, ist das Herzstück dieser Wohnung. Von diesem haben Sie direkten Zugang auf den Balkon.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon,
der Ihnen einen herrlichen Blick über die Dächer von Heubach beschert.
Im Wohnzimmer haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke, sowie einem Essbereich neben der Küche, sowie einem Arbeitsplatz für Ihr Homeoffice.

Ob beim Frühstück in der Sonne, oder bei geselligen Abenden mit Freunden,
dieser hübsche Südbalkon lädt zum Verweilen ein.

Die schlichte Einbauküche bietet Ihnen viel Stauraum, sowie eine praktische Arbeitsfläche. Hier macht das Kochen gleich doppelt Spaß.

Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen einen Rückzugsort zum Entspannen und Erholen. Hier finden Sie genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Das Tageslichtbadezimmer ist in weiß und einem dezenten Sandton gehalten und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, eine Toilette, sowie ein Waschbecken.

Zusätzlich ist ein eigener Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto vorhanden, so können Sie bequem und trocken im Haus parken.

Ein eigener Abstellraum im UG bietet Ihnen zusätzlich weiteren Stauraum,
für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung in der Wohnung.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Christina Borosch
Selbstständige Immobilienberaterin
Ebersbacher Weg 21 73066 Uhingen-Diegelsberg
E-Mail: christina-friederike.borosch@db.com
Telefon: 0159 01106677

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart
Internet: www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart

Ich freue mich diese Wohnung gemeinsam mit Ihnen zu entdecken und bin gespannt, wie sich hier fühlen !

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt ? Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

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Hinweis:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter.
Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.

Ich freue mich auf Sie !
Herzlich , Ihre Christina Borosch