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Objektnummer: 90091272-1100791 | SIP-ID: 44300109-059987

Charmante Maisonette-Wohnung – Modernes Wohnen auf Zwei Ebenen!

Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 71672 Marbach mit 62m² kaufen
Essbereich (1) - Maisonette-Wohnung in 71672 Marbach mit 62m² kaufen
Küche (1) - Maisonette-Wohnung in 71672 Marbach mit 62m² kaufen
Bad - Maisonette-Wohnung in 71672 Marbach mit 62m² kaufen
Balkon - Maisonette-Wohnung in 71672 Marbach mit 62m² kaufen
Kaufpreis

298.500 €

Wohnfläche

62 m²

Zimmer

3

Sabine Blaut
Sabine Blaut

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.500 €
Hausgeld
210 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich in Marbach in einer gut angebundenen, begehrten und dennoch ruhigen Lage, nur wenige Gehminuten vom Schulzentrum entfernt.

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71672 Marbach

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem besonderen Wohngefühl auf zwei Ebenen. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich und direktem Zugang zum Balkon, bietet diese Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen. Die Einbauküche mit Markengeräten überzeugt durch Funktionalität und Design. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer auf der zweiten Ebene sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Die große Diele schafft eine einladende Atmosphäre, während das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken praktisch gestaltet ist. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, und für Ihren Komfort steht ein Platz für Ihre Waschmaschine in der Waschküche im Untergeschoss zur Verfügung.

Genießen Sie das offene Wohnkonzept, die durchdachte Raumaufteilung und die zeitlose Ausstattung in einer gut angebundenen und äußerst begehrten Lage – ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
71672
Ort
Marbach
Wohnfläche
62 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
103 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
103 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sabine Blaut
Selbstständige Immobilienberaterin
Mittlere Gasse 6 74239 Hardthausen (Kochersteinsfeld)
E-Mail: sabine.blaut@db.com
Telefon: 07139 9379376

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Heilbronn
Internet: https://www.landkreis-heilbronn.de/
Anschrift: Lerchenstraße 40, 74072 Heilbronn

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Sabine Blaut

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Sabine Blaut