Nenningen liegt am Rand der Schwäbischen Alb, nur ca. 15 Kilometer östlich von Göppingen.
Es bestehen Busverbindungen in Richtung Göppingen, Süßen und Böhmenkirch sowie nach Weißenstein und Lauterstein.
Dabei befindet sich dieses günstige und neu renovierte 3Familienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Nenningen.

Für Familien bietet Nenningen eine gute Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Auch Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel Wander- und Radwege,
Tennisplätze und vieles mehr sind gegeben.
Im Ort selbst finden Sie eine Bäckerei, welche auch einen kleinen Supermarkt beinhaltet,
für den täglichen Bedarf.
Im nahegelegenen Süßen, finden Sie alles Weitere, was Ihr Herzt begehrt! ;-)

Dieses 2 Familienhaus stammt zwar aus dem ursprünglichen Baujahr von 1910
wurde jedoch im Jahr 2019 fast vollständig renoviert.
Es umfasst insgesamt ca.146 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 abgetrennte Wohnungen, mit 2 verschiedenen Hauseingängen in einer DHH verteilen.
Dabei beinhaltet die rechte DHH, ca. 84 m² im EG und 1. OG als Maisonettewohnung,
sowie ca. 63 m² als weitere Maisonettewohnung im 1. OG, sowie im neu ausgebauten und gedämmten DG, bei dem die gesamte Dachhäfte auch noch 2019 angehoben wurde.

Neuer Gas-, Strom-, Wasseranschluss, mit neuem Glasfaseranschluss wurde bereits dieses Jahr im November ins Haus verlegt !
Dieses 2 Familienhaus wird nächstes Jahr nach Verkauf komplett leer werden !

Dabei wurde 2019:

- das gesamte Dach inklusive der Dachdämmung erneuert und aufgestockt
- die doppelverglasten Kunstofffenster komplett erneuert
- die gesamten Leitungssysteme wie Elektrik, sowie Wasserleitungen erneuert
- die Wärmedämmung der Außenfassade erneuert
- die Bäder erneuert
- der gesamte Innenausbau erneuert
- die Grundrissänderung modernisiert
- die Garage angebaut, welche zukünftig auch als Terrasse mit herrlichem Ausblick dient

Dennoch sind diverse Restarbeiten an diesem günstigen 2 Familienhaus noch notwendig !

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Christina Borosch
Selbstständige Immobilienberaterin
Ebersbacher Weg 21 73066 Uhingen-Diegelsberg
E-Mail: christina-friederike.borosch@db.com
Telefon: 0159 01106677

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart
Internet: www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart

Weitere Angebote von Wohn-Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:

https://immobilien-postbank.de/rems-murr-kreis

Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit
v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.