Eine sehr begehrte Adresse in ruhiger Lage von Berlin-Grunewald – direkt am Hubertussee!

Es handelt sich um eine exklusive 3 Zimmer-Designer-Wohnung mit ca. 105 qm moderner Wohnfläche im 2. Obergeschoss in einem Architektenhaus aus 1978 auf einem ca. 2.000 qm Wassergrundstück.

Key-Facts:
In den letzten 2 Jahren für ca. 180.000,- € bis auf die Grundmauern entkernt und komplett modernisiert (neue Elektrik, neue Decken etc.)
sehr guter Neubau-Gesamtzustand. Die Küche wurde noch nicht eingebaut.
Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 195,4 kWh/(qm a)
Wohngeld: ca. 660,- € pro Monat warm


Highlights / Benefits:
Moderne Fußbodenheizung
Modernes Designer-Bad mit exklusiver Schwalldusche & besonderer Eck-Badewanne vor dem Fenster (von HOESCH iSenisi Maßanfertigung)
Hochwertige neue Dielen
Exklusives Designer-Gäste-WC mit Rückwand in einzigartigem Mosaik-Bild in Murano & freistehendem Waschbecken in Schwarz matt ( ca. 3.000,-€ )
Neue, moderne, bodentiefe & hochwertige Fenster mit Schiebetür-Elementen mit Sicherheitsglas & 3 Fach-Verglasung
Große 30 qm Rundum-Terrasse
Moderne Türen in Sondermaß
Smart-Home
Neuer Bangkirai-Terrassen-Belag
Moderne Decken-Spots
Ideal für 2 Personen. Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei.