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Objektnummer: 90091272-1100709 | SIP-ID: 4459#16Vymw

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage!

Hausansicht - Appartement in 72275 Alpirsbach mit 44m² mieten
Wohnzimmer - Appartement in 72275 Alpirsbach mit 44m² mieten
Wohnzimmer - Appartement in 72275 Alpirsbach mit 44m² mieten
Schlafzimmer - Appartement in 72275 Alpirsbach mit 44m² mieten
Balkon - Appartement in 72275 Alpirsbach mit 44m² mieten
Nettokaltmiete

370 €

Wohnfläche

44,5 m²

Zimmer

2

Michael Kübler
Michael Kübler

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
370 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten enthalten
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Inmitten des Nordschwarzwaldes liegt das idyllische Städtchen Alpirsbach. Geprägt wird das Stadtbild von der über 900jährigen Klosteranlage. Seit Jahrhunderten wird in Alpirsbach Bier mit dem berühmten Brauwasser aus dem Schwarzwald gebraut - das Alpirsbacher Klosterbräu. Wanderer und Naturfreunde finden in der Region um Alpirsbach eine herrliche Landschaft und Naturkulisse. Alpirsbach bietet seinen ca. 6.400 Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Läden gewährleisten eine gute Nahversorgung. Für Kinder gibt es vom Kindergarten bis zum Progymnasium alles. Weitere Schulen sind mit dem Bus oder Zug in Freudenstadt erreichbar.

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72275 Alpirsbach

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1938 gebaut wurde. Zu der Wohnung selbst gehört ein Kellerraum. Für die Hausgemeinschaft steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice der sich um die Kehrwoche und das Schneeräumen kümmert, ist ebenfalls vorhanden und bereits in der Nebenkostenabrechnung einkalkuliert. Der TV-Anschluss erfolgt über SAT und beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung.

Wünsche der Eigentümer:
-Einzelperson
-Nichtraucher
-bestehendes Arbeitsverhältnis
-keine Tierhaltung
-langfristiges Mietverhältnis (mind. 1,5 Jahre)

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Seniorengerecht
-ruhige Lage
-separater Eingang
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung
-hochwertiger Vinylboden
-schnöner Schnitt
-Einbauküche mit Kühlschrank und 4-Plattenherd
-Einbauschrank im Schlafzimmer
-innenliegendes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
-abschließbares Kellerabteil
-Parkmöglichkeiten direkt am Haus vorhanden
-TV-Anschluss über SAT
-Waschmaschinen-Stellplatz vorhanden

Objektdaten

PLZ
72275
Ort
Alpirsbach
Etage
0
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
44,5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
100 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Unser Service für Sie als Vermieter: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Mietwert, ermitteln eine angemessene Nebenkostenvorauszahlung, suchen für Sie einen solventen Mieter und stehen Ihnen über die reine Vermietung Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Anbieterinformationen

Michael Kübler