Objektnummer: 90091272-1100466 | SIP-ID: 152597649
Provisionsfrei für Käufer: Großzügiges Haus mit großem Garten, Terrasse + Pool Baiersbronn-Huzenbach





+19
24 Bilder ansehen
Kaufpreis
260.000 €
Wohnfläche
202 m²
Grundstücksfläche
1063 m²
Adresse
72270 Baiersbronn
Michael Gaisser
Süddeutsche Immobilien GmbH
Michael Gaisser
Süddeutsche Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
72270 Baiersbronn
Loading (MapContainer)
Das Haus liegt idyllisch am Eingang des Baiersbronner Ortsteils Huzenbach.
Huzenbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Baiersbronn im Schwarzwald. Der Ort liegt im Murgtal, etwa 20 Kilometer von Freudenstadt entfernt.
Der Ort hat eine intakte Naturlandschaft mit Wäldern, Wiesen und Bergen. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die schöne Landschaft führen. Außerdem gibt es in Schönmünzach mehrere Skigebiete und andere Wintersportmöglichkeiten.
Es gibt einen Bahnhof an der Schwarzwaldbahn, der den Ort mit Freudenstadt, Karlsruhe und Stuttgart verbindet. Außerdem gibt es in der Nähe mehrere Kindergärten, eine Grundschule, ein Freibad, Tennisplätze, Nahversorgungsmöglichkeiten und Restaurants.
Huzenbach ist ein attraktiver Ort zum Wohnen und Leben. Der Ort bietet eine schöne Naturlandschaft, eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Huzenbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Baiersbronn im Schwarzwald. Der Ort liegt im Murgtal, etwa 20 Kilometer von Freudenstadt entfernt.
Der Ort hat eine intakte Naturlandschaft mit Wäldern, Wiesen und Bergen. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die schöne Landschaft führen. Außerdem gibt es in Schönmünzach mehrere Skigebiete und andere Wintersportmöglichkeiten.
Es gibt einen Bahnhof an der Schwarzwaldbahn, der den Ort mit Freudenstadt, Karlsruhe und Stuttgart verbindet. Außerdem gibt es in der Nähe mehrere Kindergärten, eine Grundschule, ein Freibad, Tennisplätze, Nahversorgungsmöglichkeiten und Restaurants.
Huzenbach ist ein attraktiver Ort zum Wohnen und Leben. Der Ort bietet eine schöne Naturlandschaft, eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
In naturnaher Lage Baiersbronn-Huzenbachs, erwartet Sie dieses geräumige Haus, ideal für die Familie. Das Objekt bietet nicht nur innen viel Platz, sondern auch großzügige Terrassen sowie ein großes Grundstück, auf dem sich Gartenträume verwirklichen lassen. Ein wahres Paradies für Kinder und Haustiere!
Egal ob Sie den im Kaufpreis enthaltenen Swimmingpool nutzen oder die Sonne auf der Terrasse genießen, hier lässt es sich leben!
Bei schlechterem Wetter nutzen Sie den geräumigen Wintergarten mit direktem Zugang zur oberen Terrasse und Blick in den Garten.
Das Haus aus dem Ursprungsjahr 1910 wurde laufend instandgehalten und immer wieder modernisiert. Das Bad wurde Anfang der 2000er Jahre erneuert, die Terrasse zuletzt 2022 umfassend neu gemacht.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² sowie Nutzflächen von ca. 150 m² bietet das Haus ausreichend Platz für vielfältige Wohnbedürfnisse. Ein großer Keller sowie eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot auch im Bereich der Nutzflächen ab.
Die solide Bauweise mit durchdachter Raumaufteilung ermöglicht die Nutzung des Hauses sowohl für eine größere Familie im Ganzen oder auch als Mehrgenerationenhaus.
Bereit für Ihr neues Zuhause? Mit wenigen Renovierungsarbeiten können Sie direkt in Ihr neues Heim einziehen.
Egal ob Sie den im Kaufpreis enthaltenen Swimmingpool nutzen oder die Sonne auf der Terrasse genießen, hier lässt es sich leben!
Bei schlechterem Wetter nutzen Sie den geräumigen Wintergarten mit direktem Zugang zur oberen Terrasse und Blick in den Garten.
Das Haus aus dem Ursprungsjahr 1910 wurde laufend instandgehalten und immer wieder modernisiert. Das Bad wurde Anfang der 2000er Jahre erneuert, die Terrasse zuletzt 2022 umfassend neu gemacht.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² sowie Nutzflächen von ca. 150 m² bietet das Haus ausreichend Platz für vielfältige Wohnbedürfnisse. Ein großer Keller sowie eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot auch im Bereich der Nutzflächen ab.
Die solide Bauweise mit durchdachter Raumaufteilung ermöglicht die Nutzung des Hauses sowohl für eine größere Familie im Ganzen oder auch als Mehrgenerationenhaus.
Bereit für Ihr neues Zuhause? Mit wenigen Renovierungsarbeiten können Sie direkt in Ihr neues Heim einziehen.
Ausstattung
Mehrere helle Zimmer, große Abstellflächen im Keller und unter dem Dach, ein schönes Bad mit Badewanne und separater Dusche, zwei separate WCs, ein großer Wintergarten mit direktem Zugang ins Grüne sowie eine große Terrasse mit Swimmingpool lassen keine Wünsche offen.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus bieten auch mehreren Fahrzeugen ausreichend Platz.
Im Erdgeschossbereich bietet die frühere Garage noch Platz für eine kleine Werkstatt oder einen Hobby- bzw. Partyraum.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus bieten auch mehreren Fahrzeugen ausreichend Platz.
Im Erdgeschossbereich bietet die frühere Garage noch Platz für eine kleine Werkstatt oder einen Hobby- bzw. Partyraum.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Besichtigungen nach Terminvereinbarung gerne möglich.
Zur Terminvereinbarung nennen Sie uns bei Kontaktaufnahme bitte Ihre Telefonnummer.
Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben und Unterlagen haben wir vom Eigentümer erhalten, deshalb können wir hierfür keine Haftung übernehmen.
Möchten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen? Wir geben Ihnen gerne eine kostenfreie Preiseinschätzung und begleiten Sie beim Verkauf mit umfassendem Service. Von der Entwicklung der Verkaufsstrategie über Verhandlung mit Interessenten bis zum Notartermin sind wir für Sie da. Vermeiden Sie teure Fehler und nutzen Sie unsere Erfahrung.
Sprechen Sie uns gerne jetzt unverbindlich an!
Zur Terminvereinbarung nennen Sie uns bei Kontaktaufnahme bitte Ihre Telefonnummer.
Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben und Unterlagen haben wir vom Eigentümer erhalten, deshalb können wir hierfür keine Haftung übernehmen.
Möchten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen? Wir geben Ihnen gerne eine kostenfreie Preiseinschätzung und begleiten Sie beim Verkauf mit umfassendem Service. Von der Entwicklung der Verkaufsstrategie über Verhandlung mit Interessenten bis zum Notartermin sind wir für Sie da. Vermeiden Sie teure Fehler und nutzen Sie unsere Erfahrung.
Sprechen Sie uns gerne jetzt unverbindlich an!

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren
Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Anbieterinformationen

Süddeutsche Immobilien GmbH
Lange Straße 60 , 72250 Freudenstadt