Das Grundstück ist eingebettet in die malerische Gemeinde Burghaslach-Oberrimbach und befindet sich somit in einer der begehrtesten Wohn- und Gewerbelagen der fränkischen Region.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Städte aus. Eingebettet zwischen den grünen Hügeln und Feldern Frankens, genießt man hier Ruhe und Erholung, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Die optimale Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sowie der Autobahn A3, die nur etwa 8 km entfernt ist, was die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich unterstreicht.

Das angebotene Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Burghaslach-Oberrimbach. Gemäß dem Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Mischgebiet ausgewiesen und profitiert somit von einer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit.

Das Grundstück umfasst großzügige 6567 Quadratmeter und bietet somit reichlich Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten und potenzielle Projekte. Die gute Anbindung an die Autobahn A3, die nur etwa 8 km entfernt ist, erhöht die Attraktivität des Standorts zusätzlich.

Zum aktuellen Zeitpunkt existiert kein spezifischer Bebauungsplan für das Grundstück. Die Gemeinde möchte, dass der Kaufinteressent einen Antrag auf Einbeziehungssatzung/Ortsabrundungssatzung bei der Gemeinde stellt. Diese Tatsache eröffnet ein breites Spektrum an Gestaltungsfreiheit und Flexibilität für potenzielle Investoren oder Bauherren.

Das Grundstück bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für visionäre Unternehmer, Entwickler oder Privatpersonen, die nach einem vielseitig nutzbaren Areal in einer attraktiven Lage suchen.

Das Grundstück verfügt bereits über eine vollständige Kanalisation.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Werner Haas
Selbstständiger Immobilienberater
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