Forst (Lausitz), im Südosten des Bundeslandes Brandenburg, ca. 130 km von Berlin und 140 km von Dresden entfernt, unmittelbar an der polnischen Grenze gelegen, ist eine Stadt mit langlebiger industrieller Tradition.

Standortvorteile:

Großflächige Standorte direkt an der Autobahn BAB A15 mit 24 h-Betriebsgenehmigung Logistik- und Industriezentrum mit Gleisanschluss Direkter Zugang zu den Wachstumsmärkten Osteuropas Flughafen Berlin Brandenburg Airport (BER) - ein Standort mit ausgezeichneter Luftfrachtperspektive Anbindung an die internationale Schienenverkehrsinfrastruktur Investitionsförderung als Zuschuss Zentrale Drehscheibe für europäische Verkehrsströme 100 Mio. potenzielle Kunden in 8 h LKW-Fahrt erreichbar Hochqualifizierte Arbeitnehmer Zügige und unbürokratische Genehmigungsverfahren Universitäten und Fachhochschulen mit renommierten Logistik- und IT-Lehrstühlen.

WICHTIGE ENTFERNUNGEN:

Berlin120 km

Rotterdam 800 km

Hamburg 430 km

Bremerhaven 550 km

Wrocław 200 km

Kraków 450 km

Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Forst (Lausitz) – direkt an der A15, Grenze zu Polen

Highlights der Immobilie:

Flexible Flächen:

Lager- und Gewerberäume von 30 m² bis zu 2.500 m² verfügbar, individuell teilbar und anpassbar.

Top-Lage:
Verkehrsgünstig nahe der A15 und in Grenznähe.

Optimale Infrastruktur:
Drei große, voll unterkellerte Hallenteile mit einer Gesamtfläche von ca. 1.400 m².

Mehrere Toreinfahrten und Laderampen für LKW (169 m², 247 m² und 521 m²).

Garagenkomplex mit 6 Garagen.

Großzügige befestigte Park- und Rangierflächen für PKW und LKW.

Eingezäuntes Grundstück: Gesamtfläche ca. 5.000 m², solide Zuwegung, für schwere Fahrzeuge geeignet.

Flexibilität: Ideal für Lager, Produktion, Großraumbüros, Werkstätten oder Handwerksbetriebe.

Objektbeschreibung:

Das Gewerbeobjekt bietet auf einem ca. 5.000 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die bis zu zweigeschossigen Hallenbereiche sind sowohl für Lager- als auch Produktionsflächen hervorragend geeignet und können individuell aufgeteilt werden.

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten technischen Zustand und ist sofort nutzbar. Die umliegenden Betonflächen ermöglichen eine problemlose Befahrbarkeit mit schweren Fahrzeugen.

Flächenangebot:

Verfügbare Einzelflächen: 30 m², 80 m², 100 m², 120 m², 150 m², 200 m², 250 m², 350 m², 400 m² bis 2.300 m².
Gesamtfläche bis zu 2.500 m² möglich.

Mietpreis:
Ab 3,50 € / m² – provisionsfrei für den Mieter.

Lassen Sie sich diese vielseitige und optimal gelegene Gewerbefläche nicht entgehen!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Daten im Überblick
Eckdaten:

Objektart Industrie/Gewerbehalle/Lagerhalle

Grundstücksfläche: ca. 5000 m²

Flächen und Räumlichkeiten Gewerbeteil / Hallenkomplex:

Grundfläche: ca. 1070 m²

Nutzfläche: ca. 3800 m² auf 3 Etagen inkl. Keller

Baujahr: 1957

Bauweise: Massiv, bzw. Betonbau (Hallen)

Dachform: Walmdach

Deckenhöhe: Hallen: ca. 2,60m im Keller, bis 7m in bestimmten Bereichen der Halle

Anzahl Etagen: inkl. Keller 3 (Hallen)

Keller: ja, Vollkeller

Anzahl Stellplätze: 5 PKW, 1 Carport, 6 Garagen

Allgemeiner Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Kontaktaufnahme über das Anfrageportal benötigen. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine automatische E-Mail, in der Sie Ihre Daten nochmals anpassen und überprüfen können sowie der datenschutzkonformen Nutzung zustimmen müssen. Erst danach kann Ihre Anfrage von uns bearbeitet werden. Stellen Sie uns hierfür bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefon) zur Verfügung. Dadurch wird Ihre Anfrage deutlich schneller in unser System weitergeleitet.

Weitere Hinweise:

- Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch eine Selbstauskunft und das Exposé.
- Überprüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner.
- Bei Fragen oder wenn Sie Hilfe benötigen, erreichen Sie mich telefonisch, unter;
01732639671

Allgemeiner Hinweis:

Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie als Kaufinteressent vor einer Besichtigung Ihre Finanzierung überprüfen lassen. Sollten Sie hierbei Unterstützung benötigen, vermitteln wir Sie auch gern an unsere Darlehensvermittler. Eine Besichtigung ist zum Schutz der Eigentümer nur möglich, sofern im Vorfeld alle relevanten Unterlagen Ihrerseits vorliegen.

Haftungsausschluss;
„Alle Angaben in diesem Exposé bzw. Anzeige stellen eine Vorabinformation dar, und wurden in Absprache mit dem Vermieter zusammengestellt und basieren auf dessen uns zur Verfügung gestellten Informationen.

Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

Da wir für der Vermietung dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Vermieter nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Mieter und Eigentümer bzw. Vermieter.

Bitte berücksichtigen Sie in Ihrer Kalkulation, dass der Mietpreispreis ein Nettopreis ist.

Sie sehen also: Diese attraktive Gewerbeimmobilie hat Ihnen jede Menge zu bieten!

Weitere Informationen:

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Daniel Türk
Telefonnummer: +49 1732639671
E-Mail: anfragen@daniel-tuerk-immobilien.de

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Weitere Hinweise:

- Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch eine Selbstauskunft und das Exposé.
- Überprüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner.
- Bei Fragen oder wenn Sie Hilfe benötigen, erreichen Sie mich telefonisch, unter;
01732639671

Allgemeiner Hinweis:

Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie als Kaufinteressent vor einer Besichtigung Ihre Finanzierung überprüfen lassen. Sollten Sie hierbei Unterstützung benötigen, vermitteln wir Sie auch gern an unsere Darlehensvermittler. Eine Besichtigung ist zum Schutz der Eigentümer nur möglich, sofern im Vorfeld alle relevanten Unterlagen Ihrerseits vorliegen.

Die Maklercourtage wird vom Eigentümer in Voller Höhe übernommen.

Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz:

Käufer eines Wohngebäudes mit nicht mehr als zwei Wohnungen sind nach Übergabe des Energieausweises gemäß § 80 (4) GEG dazu verpflichtet, ein informatives Beratungsgespräch zum Energieausweis mit einer Person durchzuführen, die zur Ausstellung von Energieausweisen berechtigt ist und das Gespräch kostenlos anbietet. Beratungsgespräche werden in der Regel von Verbraucherzentralen der jeweiligen Bundesländer angeboten.

Haftungsausschluss:

Dieses Exposé dient lediglich als Vorabinformation. „Daniel Türk Immobilien“ agiert als Nachweis- oder Vermittlungsmakler.
Alle Angaben basieren auf den Informationen der Eigentümer oder einem vom Eigentümer bereitgestellten Gutachten. Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Der Energieausweis, welcher ebenfalls vom Eigentümer beauftragt wurde, liegt vor.

Die im Exposé enthaltenen Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine Originale dar. Sie sollen lediglich eine Vorstellung der Raumaufteilung geben und sind nicht maßstabsgetreu. Die enthaltenen Lagepläne wurden ohne Gewähr auf Richtigkeit erstellt.