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Objektnummer: 90091272-1100185 | SIP-ID: 2709710

Design-Juwel: Pure Perfektion mit spektakulärer Kulisse

Panoramaausblick - Einfamilienhaus in 94259 Kirchberg im Wald mit 212m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Einfamilienhaus in 94259 Kirchberg im Wald mit 212m² kaufen
Ess- und Kochbereich - Einfamilienhaus in 94259 Kirchberg im Wald mit 212m² kaufen
Diele - Einfamilienhaus in 94259 Kirchberg im Wald mit 212m² kaufen
Privatbereich - Einfamilienhaus in 94259 Kirchberg im Wald mit 212m² kaufen
Kaufpreis

auf Anfrage

Wohnfläche

212,5 m²

Grundstücksfläche

2714 m²

Adresse

94259 Kirchberg im Wald

Vollständige Adresse beim Anbieter
Eduard Dörfler
Eduard Dörfler

Preise und Kosten

Käuferprovision
3,57
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Willkommen in Kirchberg im Wald, einem malerischen Ort mitten im Herzen des Bayerischen Waldes! Umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und einer atemberaubenden Natur.

Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten kommen hier auf ihre Kosten: Zahlreiche Wege führen durch traumhafte Wälder, vorbei an Aussichtspunkten mit beeindruckenden Panoramablicken. Im Winter verwandelt sich die Region in ein wahres Schneeparadies – perfekt für Langläufer und Skifahrer.

Gleichzeitig bietet die Gemeinde eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine hohe Lebensqualität gewährleistet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Familien mit Kindern profitieren von einem guten Bildungsangebot und die Bundesstraße B85 sowie die Staatsstraße St2135 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Regen, Zwiesel oder Deggendorf. Auch die medizinische Versorgung ist mit Praxen sowie Apotheken bestens aufgestellt.

Ein Ort zum Verlieben!

Ob als Heimat, Urlaubsziel oder einfach als Rückzugsort vom hektischen Alltag – Kirchberg im Wald vereint Natur, Lebensqualität und Tradition. Hier lässt sich das Leben noch in vollen Zügen genießen.

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94259 Kirchberg im Wald

Objektbeschreibung

Natur trifft auf Innovation – dieses einzigartige Design-Juwel, vereint modernste Architektur, luxuriösen Wohnkomfort und nachhaltige Innovationen in einem unvergleichlichen Wohnkonzept.

Bereits 2020 wurde das Haus von einem unabhängigen Fachbeirat der Bayerischen Architektenkammer zur Teilnahme an den renommierten „Architektouren“ ausgewählt – eine Auszeichnung für herausragende Architekturqualität im Raum Niederbayern.

Ein Zuhause, das begeistert!

✔ Emotion in Architektur & Design: Die elegante Fassadenverkleidung, das durchdachte Lichtkonzept eines renommierten Lichtdesigners und die traumhafte Naturkulisse schaffen eine besondere Atmosphäre – ein Ort, der inspiriert und bewegt.

✔ Innovation trifft Nachhaltigkeit: Das Haus ist nahezu energieautark und ausgestattet mit modernster Technologie.

✔ Maximale Unabhängigkeit: Zwei eigene Wasserquellen sowie eine integrierte Notstromversorgung machen dieses Anwesen zu einem nachhaltigen und zukunftssicheren Rückzugsort.

✔ Sicherheit & Schutz: Ein durchdachtes Sicherheitskonzept sowie ein hochmodernes Schließsystem sorgen für Komfort und Geborgenheit – Tag und Nacht.

✔ Zusätzliches Potenzial: Das großzügige Grundstück bietet drei eigenständige Bauplätze, ideal für individuelle Erweiterungen oder separate Bauprojekte.

Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für eine exklusive Besichtigung zur Verfügung!

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Parkhaus
Gartennutzung
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
94259
Ort
Kirchberg im Wald
Wohnfläche
212,5 m²
Grundstücksfläche
2714 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
19 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Strom
Effizienzklasse
A_PLUS
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Anbieterinformationen

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Eduard Dörfler